Sítio à venda em Morungaba com casa de 380m², cafezal produtivo e área gourmet completa

Ao chegar no Sítio Hirondelle, em Morungaba – interior de São Paulo –, a sensação imediata é de paz e acolhimento. Um caminho ladeado por ciprestes leva até a área gourmet integrada à varanda, equipada com churrasqueira, mesa para 10 pessoas e decoração charmosa, ideal para receber familiares e amigos. A venda é porteira fechada, com todos os móveis de alto padrão incluídos. A casa principal possui 380m², distribuídos em um grande salão com móveis vindos da França, cozinha em estilo provençal, 2 quartos em demi-suíte e uma suíte master com janelas amplas voltadas para o jardim. No mezanino, um escritório acolhedor guarda histórias da família. O imóvel conta ainda com lavanderia, despensa e 3 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais está no projeto de vida que acompanha a propriedade: 20.000 pés de café arábica-catuaí, cultivados com manejo especial e que podem gerar renda extra ou serem arrendados. Há um poço semi-artesiano de 5.000L/h, garantindo abastecimento de água para a residência e para o cafezal. Além disso, o sítio dispõe de uma segunda casa com 125m², incluindo 2 quartos, copa-cozinha, escritório, amplo salão de beneficiamento e empacotamento do café, além de terreiro com declive a laser para secagem. A propriedade ainda oferece acesso à mata nativa com trilhas para caminhada, um projeto aprovado para piscina e vistas deslumbrantes da região. 📍 Localização estratégica: • 70 minutos de São Paulo • 20 minutos de Bragança Paulista • 40 minutos de Campinas • Fácil acesso às principais rodovias Este é o lugar ideal para quem deseja sítio com cafezal produtivo, casa espaçosa e área de lazer completa no interior de São Paulo.