Sobrado Novo | 160 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 3 Vagas | Parque das Nações

Um sobrado novo que une arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente padrão construtivo. Projetado com conceito aberto e integração entre os espaços, oferece conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural em uma localização privilegiada no Parque das Nações. Com 160 m² de área construída em um terreno de 132,50 m² (5 x 26,5 m), o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de escritório, que pode ser facilmente utilizado como 4º dormitório. A área social conta com salas integradas à cozinha e ao espaço gourmet, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. O amplo quintal complementa a área externa, proporcionando versatilidade e conforto. O imóvel oferece 3 banheiros, distribuídos entre a suíte, um banheiro social e um lavabo, além de 3 vagas de garagem. Entre os diferenciais, destacam-se: Planta com conceito aberto e excelente iluminação natural; Espaço gourmet integrado ao quintal; Acabamentos em porcelanato e azulejos polidos; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, com pontos elétricos e drenagem hidráulica; Aquecedor de água a gás de passagem e gás encanado; Água pressurizada nos chuveiros e metais monocomando; Duas caixas d'água instaladas em área coberta; Documentação em perfeita ordem. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo ao corredor de trólebus, à UFABC e a uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial. O proprietário não aceita permuta.