Residência de Alto Padrão à Beira da Represa em Avaré | Porteira Fechada | Estrutura Completa de Lazer e Apoio

Em um cenário privilegiado, com 60 metros de frente para a água, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, privacidade e contato com a natureza. Ideal para quem busca uma residência de lazer, refúgio para a família ou um patrimônio exclusivo no interior paulista. Com ampla infraestrutura e diversas edificações independentes, o imóvel foi projetado para proporcionar experiências únicas, reunindo espaços para receber convidados, lazer completo e excelente estrutura de apoio. Casa Principal: 3 suítes, sendo 1 suíte master com área externa privativa Sala de estar Sala de jantar Sala de TV com roupeiro Sala com lareira Lavabo Cozinha Despensa Guarda-louças Ampla varanda em toda a fachada O espaço gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, equipado com: Churrasqueira uruguaia Forno a lenha Adega Geladeira para cervejas Banheiro de apoio Casa de Hóspedes Projetada para oferecer conforto e privacidade aos visitantes, conta com: 2 suítes Sala de estar Cozinha de apoio Lavanderia Estruturas de Apoio A propriedade dispõe de construções exclusivas para diferentes finalidades: Casa de Barcos Garagem para barco, jet ski e equipamentos náuticos Oficina Banheiro Espaço Sauna: Sauna úmida envidraçada Banheiro de apoio à piscina Deck de madeira para descanso Casa de Caseiro: 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Garagem Além disso, o imóvel conta com canil para até três cães de grande porte. Lazer e Área Externa: Quadra de beach tennis iluminada (20 x 10 m) Deck de madeira para embarque e atracação de lanchas e jet skis Espaço fire pit Amplo gramado com aproximadamente 3.600 m² Pomar formado com diversas espécies frutíferas Horta produzindo 20 pés de café em produção 14 coqueiros produzindo 20 ipês em frente à residência Aproximadamente 3.000 pés de eucalipto plantados Infraestrutura: Frente para a represa com 60 metros Caixa d'água com capacidade para 80.000 litros Poço artesiano Acesso totalmente asfaltado Cercamento nas laterais da propriedade Os acabamentos evidenciam a qualidade construtiva do imóvel, com cobertura em madeira garapeira, portas e janelas em cedro-rosa e mobiliário selecionado, incluindo peças em mogno. Porteira Fechada: O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo praticamente todo o mobiliário, equipamentos e decoração. Serão retirados apenas os jet skis, bicicletas, algumas peças decorativas e itens pessoais. Uma propriedade singular, que reúne natureza, conforto, infraestrutura completa e acesso privilegiado à represa, oferecendo um estilo de vida exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Avaré. INCRA: R$ 25,00/Ano.