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R$ 2.500.000

IPTUR$ 540
Mapa da localização

Casa

Área útil (R$ 12.255/m²)

204m²

Área total

283m²
3 quartos
4 vagas
1 suíte
4 banheiros

Ano de construção

1976
ID KATY014

Oportunidade para investidores – Casa no coração do Batel | Alto potencial de valorização

Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais nobres e líquidas de Curitiba, no coração do Batel, a poucos metros do Shopping Pátio Batel. O imóvel possui 204 m² de área construída, em terreno de 283 m², configuração ideal para diferentes estratégias de investimento: moradia de alto padrão, retrofit, locação residencial ou até uso comercial (conforme viabilidade legal). A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas amplas de estar e jantar, home office, espaço gourmet e quintal, oferecendo excelente base estrutural para modernização e valorização imediata. A região apresenta alta demanda, escassez de terrenos e imóveis similares, além de forte apelo para públicos de alto poder aquisitivo, o que garante liquidez, segurança patrimonial e valorização constante. Produto raro no Batel, ideal para investidores que buscam localização prime, versatilidade de uso e excelente retorno no médio e longo prazo.

Características

Diferenciais

Permite animais
Para reformar
Banheira
Aquecimento elétrico
Aquecimento à gás

Cômodos

Varanda gourmet
Lavabo
Despensa
Área de serviço
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Localização

Casa em BatelCuritiba - PR
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Katy Pedroso

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