Terras de São José I | Quando a arquitetura é pensada para uma vida inteira

No Condomínio Terras de São José I, em Itu, existe uma casa que merece ser apresentada de outra forma. Antes de falar sobre metragem, número de suítes ou acabamentos, vale entender por que ela foi concebida. Quando o arquiteto Sérgio Sampaio recebeu do pai o pedido para projetar aquela que seria a última casa da vida de seus pais, o projeto deixou de responder apenas a um programa de necessidades. Passou a responder ao tempo. Toda a implantação nasce dessa premissa. Apesar dos oito metros de desnível do terreno, a residência acontece praticamente em um único plano. Um único pavilhão repousa sobre a paisagem sem realmente tocá-la, organizando a vida ao redor de um grande pátio interno que leva luz natural, ventilação e silêncio para todos os ambientes. Em uma extremidade está o oratório, concebido para acolher uma imagem de Nossa Senhora que acompanha a família há mais de duzentos anos. Na outra, a biblioteca, o lugar onde o pai passava boa parte do tempo. Entre esses dois extremos, a arquitetura organiza o cotidiano. Só então faz sentido falar da casa. São 1.350 m² de área construída implantados em um terreno de 3.400 m², com cinco suítes, nove banheiros e seis vagas de garagem. Concluída em 2016, a residência traduz uma pesquisa de Sérgio Sampaio sobre sistemas construtivos industrializados. A estrutura metálica e os painéis de CLT não aparecem como demonstração de tecnologia, mas como instrumentos para produzir leveza, grandes vãos, luz natural e uma arquitetura de rara precisão. É uma construção em que a inteligência técnica não compete com a emoção. Ela a torna possível. A piscina, posicionada na mesma cota dos ambientes sociais, reforça a continuidade entre interior e exterior. O painel de azulejaria de Athos Bulcão, o mobiliário assinado, os banheiros revestidos em mármore Carrara e a seleção criteriosa dos materiais completam uma residência em que cada elemento foi escolhido para permanecer. O reconhecimento veio naturalmente. A residência recebeu o Prêmio de Arquitetura Sustentável do CBCA (Centro Brasileiro da Construção em Aço) e foi selecionada pelo crítico Philip Jodidio entre as 36 residências mais relevantes da América Latina. Distinções que reforçam aquilo que o projeto sempre buscou: fazer da inteligência construtiva uma forma de expressão arquitetônica. Aqui, a construção é rigorosamente racional. A experiência, não. É justamente da precisão estrutural, da luz e da matéria que nasce a emoção. E talvez seja por isso que este seja um daqueles imóveis que só podem ser verdadeiramente compreendidos ao vivo.