Apartamento Amplo na Vila Mariana – 202 m², 4 Quartos, 2 Vagas e a Comodidade de Estar Perto do Metrô

Descubra um apartamento à venda na Vila Mariana que combina espaço, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 202 m² de área útil, esse imóvel , entrega a tranquilidade de um bairro residencial com toda a praticidade de uma região completa em serviços, cultura e mobilidade. Ambientes amplos que valorizam o dia a dia Com 4 quartos (1 suíte) e 3 banheiros, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto e privacidade. A planta generosa favorece circulação fluida e ambientes iluminados. A presença de dependência de funcionário, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem reforçam a funcionalidade deste imóvel. A sacada oferece um espaço acolhedor para relaxar, enquanto itens como água quente e gás encanado garantem comodidade no cotidiano. O hall privativo agrega exclusividade na chegada ao apartamento, criando uma sensação de acolhimento desde o primeiro momento. Condomínio que inspira bem-estar O Edifício Ivone, construído em 1978, destaca-se pela atmosfera serena e pela organização. O condomínio conta com portaria remota, jardim, acessibilidade PCD, além de elevador social e de serviço, mantendo praticidade e segurança. Localização privilegiada perto de tudo Viver na Rua França Pinto significa estar em um dos trechos mais completos da Vila Mariana. A poucos minutos das estações Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade facilitada para toda a cidade — um diferencial muito buscado por quem deseja morar perto do metrô. A região reúne academias como Smart Fit, Acquasport, FitClub e Ibirapuera Fight Club, excelentes opções para quem pratica exercícios. O Parque Ibirapuera, um dos locais mais procurados para atividades ao ar livre, está a poucos minutos do imóvel. Para os amantes de cultura, a Cinemateca Brasileira mantém uma programação diversificada. Para estudantes e profissionais, instituições renomadas como ESPM e ESET reforçam o perfil educacional do bairro. O dia a dia também ganha mais praticidade com mercados como o Pão de Açúcar, além de serviços, restaurantes, escolas e farmácias a poucos passos de casa. Um bairro com infraestrutura completa e qualidade de vida. Mobilidade e facilidades na negociação Além da localização estratégica perto da Avenida Paulista, o imóvel traz flexibilidade para a compra: aceita permuta, financiamento e uso do FGTS, permitindo uma negociação mais acessível. Características do Imóvel • 202 m² • 4 quartos (1 suíte) • 3 banheiros • Sacada • Lavabo • Água quente • Gás encanado • Área de serviço • Dependência de funcionário • Banheiro de serviço • Interfone • Elevador privativo • Hall privativo • 2 vagas de garagem Características do Condomínio – Edifício Ivone • Portaria remota • Acesso PCD • Elevador social • Elevador de serviço • Hall social privativo • Jardim • Banheiros feminino/masculino • Próximo ao metrô.