Apartamento Duplex 316 m² com 4 Suítes, 3 Vagas e Entrada Independente | Face Norte | Porteiro 24h

Este apartamento duplex de 316 m² (264 m² no piso superior + 52 m² no térreo) reúne espaço, funcionalidade e excelente distribuição em um projeto pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e praticidade no dia a dia. No piso superior, o hall exclusivo do elevador dá acesso a um elegante lavabo e a três salas amplas em L, ideais para criar diferentes ambientes — estar, jantar e home theater. A área social é complementada por copa espaçosa, cozinha funcional, despensa e área de serviço, além de uma acolhedora sala íntima que conecta os dormitórios. A área privativa conta com: • 1 suíte com dormitório de 5x5 • 1 dormitório de 5x5 • 1 dormitório de 5x4 • 1 banheiro social A partir da sala íntima, uma escada conduz ao piso térreo, onde há: • 1 suíte com espaço adicional (antiga sauna) • 1 suíte adicional • Corredor com armários planejados • Área de serviço ampla • Acesso direto às 3 vagas de garagem no térreo, com entrada e saída independentes dos demais condôminos, garantindo total comodidade. Diferenciais que valorizam o imóvel • Face norte, proporcionando excelente iluminação natural • Aquecedor central com energia no 1º andar • Ambientes com mármore e salas com tábua corrida sobre 15 cm de carvão, que oferecem conforto térmico e elegância atemporal • Porteiro 24 horas Informações financeiras • Condomínio: R$ 2.947,00 (Valor atual total: R$ 3.947,00, sendo R$ 950,00 referentes a reforma do prédio, já incluídos) • IPTU (370 m²): R$ 1.320,00 Uma excelente oportunidade para quem pesquisa por apartamento duplex com 4 suítes e 3 vagas, imóvel amplo com entrada independente, apartamento face norte com elevador privativo e imóvel com potencial para modernização em condomínio com porteiro 24h. Ideal para famílias que desejam metragem generosa, ambientes integrados e a segurança de um condomínio tradicional, com fácil acesso e conforto todos os dias.