Apartamento 172 m² na Vila Mariana, 3 dormitórios, andar inteiro, 3 vagas e a 1 km do Parque Ibirapuera

Privacidade rara, planta espaçosa e endereço valorizado na Vila Mariana. Este apartamento de 172 m² com um por andar reúne atributos muito buscados por quem procura apartamento amplo na Vila Mariana, perto do Parque Ibirapuera e com 3 vagas de garagem. Localizado em uma das ruas mais agradáveis do bairro, o imóvel oferece a experiência de morar em andar exclusivo, com hall e elevador privativos, garantindo silêncio, ventilação cruzada e total independência. Um diferencial cada vez mais valorizado por quem busca apartamento reformado na Vila Mariana com privacidade e ambientes amplos. Totalmente reformado e decorado, o projeto valoriza conforto e funcionalidade. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo suíte master com closet e dois dormitórios conectados por suíte americana, solução prática para famílias que desejam integração sem abrir mão da organização. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e bem distribuídos, com sala espaçosa, varanda, home theater e home office, além de lavabo e cozinha integrada com copa e despensa. O imóvel possui ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados, piso de madeira e porcelanato, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora. Outro grande diferencial é a infraestrutura: 3 vagas fixas e demarcadas, depósito privativo na garagem e gerador com autonomia total, garantindo funcionamento das áreas comuns e também de todas as dependências internas do apartamento. A localização fortalece ainda mais o valor do imóvel. A apenas 1 km do Parque Ibirapuera, o endereço está próximo de importantes instituições de ensino como ESPM, Belas Artes e Colégio São Luís, além de conveniências muito procuradas no dia a dia, como Oba Hortifruti e Pão de Açúcar. Um cenário ideal para quem pesquisa morar na Vila Mariana perto do parque e com fácil acesso a serviços e gastronomia. O condomínio oferece estrutura completa para o cotidiano: academia, piscina adulto, salão de festas, espaço gourmet, playground, espaço kids, bicicletário, jardim e portaria 24 horas com controle de acesso, além de estacionamento e zeladoria. Um endereço que combina localização estratégica em São Paulo, planta generosa e exclusividade de um apartamento por andar, atributos cada vez mais valorizados por quem deseja investir ou morar bem na Vila Mariana. Destaques do imóvel • 172 m² de área privativa • Apartamento com um por andar e elevador privativo • 3 dormitórios (1 suíte master com closet + suíte americana) • 4 banheiros incluindo lavabo e banheiro de serviço • 3 vagas fixas de garagem • Depósito privativo • Ambientes amplos com muita luz natural • Ar-condicionado em todos os ambientes • Armários planejados e acabamentos contemporâneos • Gerador com autonomia total no condomínio • 1 km do Parque Ibirapuera.