Duplex Palaciano de 515 m² em Higienópolis | Arquitetura Histórica, 4 Suítes e Terraço Exclusivo

Morar no Edifício Umuarama é fazer parte de um dos capítulos mais emblemáticos da arquitetura paulistana. Localizado em Higienópolis, um dos bairros mais desejados de São Paulo, este duplex de 515 m² reúne história, imponência e conforto contemporâneo em um endereço que atravessa gerações. Projetado pelo renomado arquiteto Alfredo Mathias e construído na década de 1940 pela tradicional família Morganti, o Umuarama é referência em arquitetura neoclássica francesa. Com apenas 13 apartamentos, oferece privacidade, exclusividade e um estilo de vida raro na cidade. Em processo de restauração e decoração assinada por profissionais reconhecidos, o imóvel preserva elementos originais de grande valor arquitetônico, como mármores de Carrara, metais em latão, revestimentos franceses em rosewood, pisos restaurados e uma elegante escadaria em mármore. Grandes portas-balcão, pé-direito elevado, paredes duplas e amplos terraços proporcionam luminosidade natural abundante e uma atmosfera inspirada nos clássicos apartamentos parisienses. A planta é generosa e perfeitamente distribuída para quem valoriza amplitude e integração dos ambientes. São 515 m² privativos com living imponente voltado para os espaços sociais, sala de jantar, sala de música, family room, terraço, cozinha gourmet, adega, sala de prataria e quatro amplas suítes. O imóvel conta ainda com seis banheiros, hall privativo, elevador privativo, sala íntima, dependência completa para funcionários, despensa, depósito, ampla área de serviço, infraestrutura para ar-condicionado e três vagas de garagem, sendo uma delas em box fechado. Destaques do imóvel: • 515 m² de área privativa • 4 suítes amplas • 6 banheiros • Family room • Living integrado para vários ambientes • Sala de jantar e sala de música • Terraço espaçoso • Cozinha gourmet • Adega e sala de prataria • Hall e escadaria em mármore de Carrara • Metais em latão e revestimentos em rosewood • Pisos originais restaurados • Elevador e hall privativos • Infraestrutura para ar-condicionado • 3 vagas de garagem, sendo 1 box fechado O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança 24h, gerador, estacionamento para visitantes, área de carga e descarga, salão de festas, lobby com pé-direito duplo, elevadores, zeladoria e estrutura pet-friendly. Uma oportunidade singular para quem busca apartamento à venda em Higienópolis, imóvel de alto padrão com arquitetura histórica, duplex exclusivo em São Paulo, apartamento com terraço, 4 suítes e ambientes amplos em uma das localizações mais valorizadas da cidade.