Apartamento de 210 m² em Higienópolis com 3 Dormitórios, Terraço, 2 Vagas e Lazer Completo Próximo ao Metrô

Viver em Higienópolis é desfrutar de um dos endereços mais valorizados e desejados de São Paulo, cercado por ruas arborizadas, infraestrutura completa, mobilidade e uma atmosfera que combina tradição e qualidade de vida. Este amplo apartamento de 210 m² oferece exatamente essa experiência, reunindo espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada na Rua São Vicente de Paula. Com planta inteligente e ambientes generosos, o imóvel proporciona excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma distribuição que valoriza tanto a convivência quanto a privacidade. A área social é composta por uma espaçosa sala para dois ambientes integrada à sala de jantar, criando o cenário ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família. O terraço amplia a sensação de bem-estar e oferece uma agradável vista para a cidade. Na área íntima, são 3 dormitórios amplos, incluindo uma confortável suíte com ótimo aproveitamento dos espaços. Os ambientes possuem piso de madeira, excelente incidência de luz natural e versatilidade para projetos de atualização e personalização. A cozinha é funcional e bem dimensionada, atendendo perfeitamente à rotina da família. O apartamento conta ainda com área de serviço, banheiro de serviço, dependência para funcionário, closet, hall privativo, gás encanado e interfone, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem, item cada vez mais valorizado em Higienópolis. O condomínio oferece estrutura completa para toda a família, com piscina adulto, academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, amplo jardim arborizado, elevadores social e de serviço, hall social privativo, portaria 24 horas, segurança 24 horas, zelador e ar-condicionado central nas áreas comuns. A localização é um dos grandes destaques. Próximo ao metrô, ao Shopping Pátio Higienópolis, escolas renomadas, hospitais, padarias, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de serviços, o endereço proporciona mobilidade e conveniência para todas as etapas da rotina. Um apartamento amplo em Higienópolis que reúne características cada vez mais procuradas por quem busca apartamento à venda em Higienópolis com 3 dormitórios, apartamento com terraço, apartamento com 2 vagas, imóvel próximo ao metrô e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Destaques do imóvel: • 210 m² de área útil • 271,70 m² de área total • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla para vários ambientes • Terraço com vista para a cidade • Closet • Dependência de serviço completa • Hall privativo • Piso de madeira • 2 vagas de garagem Lazer e condomínio: • Piscina adulto • Academia • Playground • Brinquedoteca • Salão de festas • Jardim arborizado • Portaria e segurança 24 horas • Próximo ao metrô Um imóvel que combina metragem generosa, excelente localização e toda a conveniência que faz de Higienópolis um dos bairros mais desejados para morar em São Paulo.