Apartamento à Venda na Vila Madalena com Vista Aberta, 92m², 2 Dormitórios e a 250m do Metrô

Morar na Vila Madalena é desfrutar de um dos bairros mais desejados de São Paulo, cercado por mobilidade, gastronomia, cultura e qualidade de vida. Este apartamento reúne atributos cada vez mais valorizados por quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de modernização. Com 92,06 m² de área privativa e 127 m² de área total, a planta surpreende pela distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto, praticidade e inúmeras possibilidades de personalização. A área social é ampla, iluminada e integrada, criando um ambiente acolhedor para reunir família e amigos, trabalhar em home office ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais comodidade. A vista aberta e permanente garante excelente incidência de luz natural, ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude em todos os ambientes. Na área íntima, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros, oferecendo funcionalidade para a rotina dos moradores e maior conforto para receber visitas. A cozinha integrada conversa harmoniosamente com os demais ambientes e é complementada por diferenciais raros na região: área de serviço independente, despensa e banheiro de serviço, agregando praticidade, organização e versatilidade ao imóvel. Outro grande destaque é o potencial da planta, ideal para projetos contemporâneos que valorizam integração, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento para reformar na Vila Madalena e transformar em um imóvel ainda mais valorizado. O condomínio oferece estrutura que complementa perfeitamente o estilo de vida urbano: • Portaria e segurança 24 horas • Salão de festas • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores social e de serviço • Estacionamento 24 horas • Zelador A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado a apenas 250 metros da Estação Vila Madalena, proporciona fácil acesso a Pinheiros, Avenida Faria Lima, Avenida Paulista e às principais regiões da cidade. Além disso, está rodeado por cafés, restaurantes, mercados, padarias, academias e toda a infraestrutura que faz da Vila Madalena um dos bairros mais procurados para morar em São Paulo. Destaques do imóvel: ✔ 92,06 m² de área útil ✔ 2 dormitórios ✔ 2 banheiros ✔ 1 vaga de garagem ✔ Vista aberta e panorâmica ✔ Ambientes integrados ✔ Piso de madeira ✔ Móveis planejados ✔ Cozinha integrada ✔ Área de serviço independente ✔ Despensa ✔ Banheiro de serviço ✔ A poucos passos do metrô Vila Madalena Um apartamento que combina localização privilegiada, metragem generosa, vista permanente e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.