Sobrado para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 4 quartos, sendo 2 suítes, 336m²

O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva ,construído originalmente em janeiro de 1992 com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos.A propriedade possui 353 metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços.Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios.Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico. A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly.