Casa à Venda Próxima à Avenida Sumaré | 269 m², 4 Dormitórios, Jardim de Inverno, Quintal e 4 Vagas

Em uma rua tranquila e arborizada, a poucos metros da Avenida Sumaré, esta casa reúne amplitude, excelente conservação e uma planta versátil para atender diferentes estilos de vida. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 269 m² de área construída em um terreno de 322 m², a residência passou por revisões completas de telhado, instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando tranquilidade para quem deseja uma casa pronta para morar. No pavimento social, a ampla sala de estar recebe abundante iluminação natural, criando um ambiente acolhedor para reunir a família e receber convidados. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço para o dia a dia, enquanto o escritório privativo proporciona praticidade para o home office. O lavabo complementa a área social com funcionalidade. Um dos grandes destaques é o jardim de inverno com 21 m², uma área adicional coberta por vidro climatizado, perfeita para momentos de descanso, leitura, convivência ou recepções em qualquer época do ano. A área de serviço conta com lavanderia independente e banheiro de apoio, garantindo organização e praticidade. No piso superior, a área íntima oferece 4 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet, além de uma confortável sala de TV, biblioteca, banheiro social e dependência de serviço com quarto e banheiro, agregando ainda mais flexibilidade ao imóvel. Na área externa, o paisagismo valoriza o jardim frontal e o agradável quintal gramado nos fundos, criando um ambiente ideal para crianças, pets e momentos ao ar livre. A garagem acomoda 4 automóveis com conforto. A localização é um diferencial importante para quem busca casa à venda próxima à Avenida Sumaré, com fácil acesso às ciclovias, áreas de lazer, escolas, supermercados, restaurantes, padarias e toda a infraestrutura que torna o dia a dia mais prático. Destaques do imóvel: • 269 m² de área construída • Terreno com 322 m² • 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Escritório para home office • Sala de TV e biblioteca • Jardim de inverno climatizado com 21 m² • Quintal gramado e jardim • Copa e cozinha amplas • Lavabo • Lavanderia e dependência de serviço completa • Garagem para 4 veículos • Imóvel totalmente revisado e conservado • Rua arborizada a apenas 400 metros da Avenida Sumaré Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar uma casa ampla, bem localizada e pronta para morar, em uma região que oferece mobilidade, qualidade de vida e constante valorização imobiliária.