Casa Exclusiva em Rua Fechada no Pacaembu | Privacidade, Elegância e Localização Nobre

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta residência localizada em rua fechada , no Pacaembu, oferece um estilo de vida raro: segurança, privacidade e amplitude, a poucos minutos dos principais polos culturais, educacionais e de lazer da cidade. Implantada em um terreno de 500 m², com 320 m² de área construída, a casa se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes amplos, pensados para proporcionar conforto e bem-estar em todos os momentos. Distribuição dos Ambientes Piso Térreo O acesso se dá por um elegante hall de entrada, que conduz a um living com dois ambientes, ideal para receber com charme. O home theater com lareira cria um ambiente acolhedor, enquanto a sala de jantar e a cozinha ampla completam a área social com funcionalidade e sofisticação. O pavimento conta ainda com lavabo. Piso Superior A área íntima oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com closet, além de dois dormitórios com banheiro integrado (suíte americana), com possibilidade de adaptação para duas suítes independentes. Um escritório, lavanderia espaçosa, terraço generoso e dependência completa de funcionários complementam o pavimento. Área Externa O espaço externo é um verdadeiro refúgio urbano, com área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, piscina, vestiário, depósito em subsolo e um agradável jardim com jabuticabeira, criando um ambiente perfeito para lazer e convivência. A garagem comporta três veículos. Diferenciais Rua fechada com guarita e monitoramento 24h Piscina e área gourmet completa Marcenaria sob medida Ambientes amplos e bem iluminados Excelente potencial de personalização Localização Estratégica 750 m da PUC-SP 950 m da FAAP 1,1 km do Parque da Água Branca 1,2 km do Shopping Pátio Higienópolis 1,3 km da futura estação Perdizes – Linha Laranja Uma residência que combina o charme do Pacaembu com conforto contemporâneo, segurança e uma localização absolutamente privilegiada.