Casa de condomínio com 278 m², 2 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Vila Mariana.

📍 Localização privilegiada e cobiçada: na charmosa Rua Áurea, pertinho do Parque Ibirapuera, Colégio São Luís e com fácil acesso às principais vias e estações de metrô da cidade. ✨ Exclusividade em cada detalhe: esta casa ampla em condomínio fechado oferece 278 m² bem distribuídos, com 2 suítes generosas, 2 vagas de garagem, lavabo e ambientes integrados que equilibram funcionalidade e charme. Área externa encantadora, com muito verde, piscina privativa, churrasqueira e espaço para receber com conforto e estilo. A casa conta ainda com marcenaria sob medida, ar-condicionado e acabamentos de alto padrão. Um projeto que une o melhor do contemporâneo à atmosfera acolhedora de um vilarejo europeu. Viver aqui é ter liberdade para personalizar, criar e aproveitar cada metro quadrado com qualidade de vida — em um endereço tranquilo e, ao mesmo tempo, super central. O bairro: A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e queridos de São Paulo. Com infraestrutura excelente, fácil acesso à Av. Paulista, 23 de Maio e Rua Vergueiro, reúne escolas tradicionais, universidades, hospitais, restaurantes, bares descolados e muito mais. É também o distrito com mais estações de metrô da cidade (linhas Azul, Verde e Lilás). 📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.