Raro: 3 Suítes e Living Integrado com Acabamentos de Primeira Linha

Localizado em uma das ruas mais nobres e arborizadas de Higienópolis, este apartamento oferece a combinação perfeita entre privacidade, elegância e conforto. Com apenas uma unidade por andar, o imóvel foi totalmente reformado e apresenta acabamentos de alto padrão, marcenaria planejada e um projeto arquitetônico que prioriza a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. O amplo living de 3 ambientes é integrado à cozinha gourmet, criando um cenário ideal para receber. Grandes janelões do piso ao teto emolduram a vista para o verde da rua e garantem ventilação cruzada em toda a área social. O piso em tacos confere aconchego e sofisticação, enquanto o ar-condicionado assegura conforto térmico em todas as estações. Na ala íntima, três suítes generosas oferecem total privacidade. A suíte master destaca-se com closet planejado e banheiro amplo. Todas as suítes possuem armários embutidos e ar-condicionado. A cozinha, moderna e totalmente equipada (geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e lava-louças inclusos), conta com área de serviço completa e dependência de funcionário. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 3 suítes (master com closet) - Living de 3 ambientes integrado à cozinha - Janelões piso-teto com vista aberta - Acabamentos de primeira linha e marcenaria planejada - Ar-condicionado em todos os ambientes - 2 vagas de garagem demarcadas - Móveis e eletrodomésticos selecionados inclusos (conforme relação) - Pronto para morar O CONDOMÍNIO – EDIFÍCIO CORONEL SODRÉ Ícone da arquitetura residencial de Higienópolis, o edifício é composto por uma única torre de 11 pavimentos, oferecendo tranquilidade e exclusividade aos moradores. A infraestrutura completa inclui: - Portaria 24 horas - Elevador moderno - Academia - Salão de festas - Playground - Gerador de energia para áreas comuns - Interface de segurança A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está a poucos passos dos principais polos de conveniência, cultura e lazer da região: - Saúde: Hospital Samaritano, Sabará Hospital Infantil - Educação: FAAP, Mackenzie, Santa Casa, Colégio Rio Branco - Lazer: Praça Vilaboim, Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Museu do Futebol - Gastronomia e comércio: Padarias tradicionais, restaurantes renomados e comércio local diversificado - Mobilidade: Próximo às Avenidas Pacaembu, Sumaré e Paulo VI, com fácil acesso ao transporte público.