Vista Espetacular do Pôr do Sol com Piscina, Área Gourmet e Salão de Jogos

Localização privilegiada no coração da Zona Oeste de São Paulo, em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da Vila Romana. A casa oferece a combinação perfeita entre sofisticação, privacidade e uma vista deslumbrante que se estende pelos bairros Vila Madalena e Alto de Pinheiros. Características do Imóvel - Terreno: 509m² - Área Construída: 428m² - Configuração: Sobrado assobradado em 3 andares, com todas as dependências principais no nível da rua (sem degraus) e área de lazer no terceiro piso. Distribuição Interna e Dormitórios - Dormitórios: 3 amplos quartos, sendo 1 suíte - Acabamento: Todos os dormitórios possuem armários embutidos de excelente padrão. - Ambientes Sociais: Living espaçoso e integrado para 3 ambientes, composto por sala de estar, sala de jantar e sala de TV. - Salão de Jogos: Espaço dedicado ao entretenimento, com bilhar e mesa de jogos. - Cozinha: Ampla, planejada e totalmente equipada, integrada à copa com espaço para 12 lugares, garantindo funcionalidade e conforto para grandes reuniões. Lazer e Área Externa - Área de Lazer Exclusiva: Localizada no 3º piso, conta com piscina ampla, deck em madeira e sauna. - Gourmet: Área completa com churrasqueira e forno de pizza, integrada ao espaço de lazer. - Estrutura de Apoio: Vestiário e banheiro de apoio para maior comodidade durante os eventos. - Áreas Externas: Jardim de inverno, varanda com vista panorâmica e um lindo jardim na entrada que valoriza a fachada charmosa (combinando verde suave e tijolos aparentes). - Comodidade: Canil e quintal amplo. Garagem - Vagas: 4 vagas cobertas, garantindo segurança e praticidade. Diferenciais Exclusivos - Vista Incomparável: A varanda oferece um espetáculo diário com o pôr do sol sobre a cidade, emoldurado por uma paisagem arborizada. - Acessibilidade: Projeto inteligente que mantém todas as dependências principais no nível da rua, eliminando barreiras arquitetônicas. - Acabamento Nobre: Piso de madeira nobre, iluminação planejada e detalhes de requinte que conferem personalidade e aconchego aos ambientes. - Privacidade: Área de lazer e jardins planejados para oferecer total privacidade.