Vida no Estilo Resort com Piscina e Espaço Gourmet em Rua Tranquila

Sobrado de alto padrão situado em uma das vias mais tranquilas e arborizadas do Pacaembu, com vigilância residencial 24 horas. A propriedade combina amplitudes internas, excelente luminosidade e uma área de lazer completa, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Área e Dimensões - Área útil: 452 m² - Área total: 490 m² - Vagas de garagem: 3 a 6, conforme configuração de estacionamento (anúncio indica múltiplas opções; confirmar disponibilidade de vagas na visita) Distribuição Interna - Sala ampla com 3 ambientes integrados, com varanda e sacada, permitindo versatilidade para convivência e recepção. - 3 dormitórios, todos suítes, com marcenaria planejada, armários embutidos e closet na suíte master. - Cozinha funcional com copa e despensa. - Espaço para escritório ou home office. - Edícula multifuncional (pode ser adaptada para estúdio, escritório, academia ou área de entretenimento). Lazer e Externos - Piscina. - Churrasqueira e espaço gourmet. - Jardim e quintal. - Terraço frontal e varanda na suíte master. - Área externa ensolarada, integrada à sala e cozinha. Conforto e Equipamentos - Ar-condicionado. - Lareira. - Hidromassagem. - Piso frio. - Entrada lateral independente. Localização e Acessos - Bairro Pacaembu, São Paulo – região nobre e bem servida de infraestrutura. - Próximo a supermercados, padarias, farmácias, hospitais e escolas. - A poucos minutos do metrô Sumaré. - Fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade urbana. Diferenciais - Rua tranquila e arborizada com segurança patrimonial. - Ampla área de lazer integrada ao convívio social. - Excelente potencial para receber familiares e amigos com conforto e sofisticação.