Cobertura com 4 suítes à venda em Pompéia, São Paulo, por R$ 2.950.000
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R$ 2.950.000

Taxa condominialR$ 2.770
IPTUR$ 1.611
Mapa da localização

Cobertura

Área útil (R$ 13.658/m²)

216m²
4 quartos
4 vagas
4 suítes
5 banheiros

Ano de construção

2002
ID AX448

Obra-prima Duplex: 4 Suítes, Piscina, Área Gourmet e 4 Vagas

CARACTERÍSTICAS GERAIS - Área Útil: 216m²
 - Área Total: 350m²
 - Quartos: 4 suítes (sendo 1 master com closet e varanda privativa)
 - Banheiros: 6 (incluindo lavabo e dependência de empregada)
 - Vagas: 4 fixas com escritura 
- Depósito: Sim, amplo e individual
 - Reforma: Completa em outubro de 2023 PISO INFERIOR - Sala de estar e jantar amplas e integradas, com pé-direito duplo e grandes janelas que garantem luminosidade natural em todos os momentos do dia - Varanda livre com vista desobstruída - Cozinha gourmet moderna com armários planejados, integrada à sala - Copa e área de serviço funcional - 2 suítes com armários embutidos de alta qualidade - Dependência completa de empregada com banheiro privativo - Lavabo social - Ar condicionado em todos os ambientes PISO SUPERIOR - Área gourmet envidraçada com churrasqueira e piscina aquecida - Sala de TV com vista espetacular e panorâmica da região - 2 suítes adicionais, sendo uma com closet amplo - Todos os cômodos com móveis planejados e acabamentos de alto padrão CONDOMÍNIO E LAZER - Piscina adulto e infantil climatizada - Churrasqueira gourmet integrada às áreas comuns - Quadra poliesportiva - Playground seguro - Academia completa - Sauna - Salão de festas e salão de jogos - Áreas verdes e bem cuidadas - Valor de condomínio atrativo para um empreendimento deste porte LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Bairro familiar, arborizado e com excelente infraestrutura urbana - Próximo às Ruas Coronel Melo de Oliveira e Tavares Bastos - Estação Sesc Pompéia do Metrô: 700m (aproximadamente 8 minutos a pé) - Estação Vila Madalena do Metrô: 1,4 km - SESC Pompéia: 900m - Shopping Bourbon: 1 km - Parque da Água Branca: menos de 2 km DIFERENCIAIS COMPETITIVOS - Reforma recente com materiais de primeira linha e design contemporâneo - Duas áreas de lazer integradas (interna e terraço) - Piscina aquecida privativa com vista panorâmica - 4 vagas de garagem registradas em escritura - raridade na região - Depósito individual de grandes dimensões - Prédio bem conservado com administração eficiente - Cobertura duplex que oferece privacidade de casa com praticidade de apartamento.

Características

Área externa

Espaço gourmet
Playground
Academia
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna

Diferenciais

Reformado
Piscina privativa
Ar-condicionado

Facilidades

Portaria 24hrs
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Localização

Cobertura em PompéiaSão Paulo - SP
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