Apartamento na Frei Caneca - Consolação

Este apartamento de 97,95 m² reúne características cada vez mais valorizadas em uma região central: ambientes amplos, boa iluminação, ventilação natural e uma localização que permite resolver grande parte da rotina a pé. A área social é marcada por uma ampla sala em L, com vista e espaço para dois ambientes, oferecendo liberdade para criar diferentes configurações de estar e jantar. Na área íntima são 2 dormitórios, ambos com armários, além de mais um armário no corredor de acesso aos quartos uma solução característica das plantas generosas de sua época. O apartamento conta ainda com banheiro social. A cozinha é ampla, possui armários e recebe iluminação e ventilação naturais. A área de serviço também é independente, iluminada e ventilada naturalmente, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. O apartamento possui 1 vaga de garagem. Nas proximidades estão shopping centers, supermercados, academias, restaurantes, cafés, farmácias, hospitais, serviços e uma ampla oferta de cultura e lazer. O Shopping Frei Caneca está a poucos quarteirões, enquanto a Avenida Paulista e tudo o que ela oferece podem ser acessados em uma agradável caminhada. A mobilidade é outro diferencial. A região é atendida pela Estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, e pela Estação Consolação, da Linha 2-Verde, integrada à Estação Paulista da Linha 4-Amarela. Além do metrô, importantes corredores viários e diversas linhas de ônibus facilitam os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Morar aqui significa estar próximo da Paulista e, ao mesmo tempo, muito perto do Centro de São Paulo, com acesso facilitado às regiões de Higienópolis, Jardins, Bela Vista e República. Outro diferencial urbano da região é a presença de trechos com infraestrutura subterrânea de energia e telecomunicações. Além de contribuir para uma paisagem urbana mais limpa, redes subterrâneas ficam menos expostas diretamente a ocorrências como quedas de árvores e danos provocados por ventos fortes. A região também dispõe de ampla infraestrutura de telecomunicações e serviços de internet por fibra óptica, importante para quem trabalha em home office, utiliza streaming ou simplesmente precisa de conectividade no cotidiano. Edificio Construído em 1972, representa uma geração de edifícios paulistanos conhecida por plantas espaçosas e ambientes com dimensões difíceis de encontrar em muitos empreendimentos contemporâneos. Segundo informações relacionadas ao histórico do imóvel, sua construção foi realizada pela TRESEL, empresa que atuou no mercado imobiliário da época. Como há pouca documentação histórica da construtora disponível atualmente em fontes públicas, o dado deve ser entendido como parte do histórico documental do edifício. O condomínio recebe manutenções rotineiras e apresenta bom estado de conservação. Isso já pode ser percebido na chegada: o jardim que acompanha a entrada de pedestres cria uma agradável transição entre a movimentada vida urbana da Frei Caneca e o ambiente residencial do edifício. Quase 98 m², andar alto e uma localização onde São Paulo acontece ao seu redor. Uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza espaço e deseja viver com mobilidade, comércio, serviços, cultura e lazer a poucos passos de casa.