Casa com 239.0 m², à venda no bairro Butantã.

Ampla, Sustentável e Bem Localizada Se você busca espaço, segurança e praticidade, esta casa de 238 m² de área construída (em um terreno de 250 m²) é o match perfeito. Projetada com uma estrutura sólida e ambientes super amplos, ela combina conforto tradicional com o toque moderno da energia solar (aquecimento de água). Documentação 100% em dia. 📍 Localização Estratégica (São Paulo - SP) Conectividade: Fácil acesso ao centro, bairros e interior pelo KM 12,5 da Rodovia Raposo Tavares (a 20 min do Rodoanel). Mobilidade: A apenas 5 minutos das estações Vila Sônia e São Paulo-Morumbi do metrô (Shopping Butantã). Comodidade: Farmácias, hipermercados, padarias e postos de saúde a poucos passos. 🛌 Distribuição dos Ambientes Área Íntima: 4 dormitórios amplos (sendo 2 suítes), perfeitos para quem tem família grande ou gosta de espaço. Dois deles já vêm com armários embutidos. Home Office: Escritório privativo e isolado, ideal para o seu dia a dia de trabalho. Área Social: Living integrado para dois ambientes, lavabo e um charmosa jardim de inverno que garante luz natural e excelente ventilação. Cozinha & Serviços: Cozinha espaçosa com planejados, lavanderia e dependência completa para funcionários (edícula). 🎈 Lazer e Diferenciais Espaço Gourmet: Quintal com churrasqueira para receber os amigos com total conforto. Varanda Mirante: Um terraço panorâmico incrível no piso superior para relaxar no fim do dia. Vagas: Garagem com capacidade para até 5 carros + depósito privativo. Segurança: Rua super tranquila, arborizada e com dupla vigilância.