Oportunidade de reforma no Itaim, edifício passando por retrofit da fachada

Procurando um excelente apartamento à venda na Vila Nova Conceição, em São Paulo? Esta residência nova de 91 m² é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no bairro mais nobre da capital. Com 2 quartos amplos e muito bem distribuídos, o imóvel oferece o espaço perfeito para você viver com tranquilidade e estilo no dia a dia. A unidade se destaca pela exclusividade de contar com hall privativo de entrada, garantindo total privacidade no seu acesso diário. A planta contemporânea traz uma área de serviço funcional e integrada para otimizar os seus afazeres, além de contar com 2 banheiros bem dimensionados e 1 vaga de garagem privativa. A estrutura do condomínio entrega praticidade e bem-estar para toda a sua rotina. Mantenha a saúde e a forma na academia moderna do edifício e conte com o espaço seguro do bicicletário para guardar a sua bicicleta com facilidade. O condomínio dispõe ainda de belos jardins, presença de zelador, portaria 24h para a sua segurança diária e é totalmente pet-friendly, garantindo que o seu animal de estimação seja muito bem-vindo! 🐾 A poucos minutos de caminhada, desfrute do Parque Ibirapuera para suas atividades ao ar livre. O entorno oferece mobilidade exemplar e acesso direto às avenidas Santo Amaro e Presidente Juscelino Kubitschek, além de estar perto de importantes referências de saúde e serviços como o Hospital São Luiz e uma rede completa de gastronomia e comércios de alto padrão. A manutenção dessa infraestrutura contempla o condomínio no valor de R$ 1.300,00 mensais e o IPTU avaliado em R$ 5.300,00 ao ano. Trata-se de uma unidade nova em um dos endereços mais valorizados da cidade.