APARTAMENTO em PERDIZES com 192 m2 A.U., sendo: 4 dormitórios (3 suites) e 3 vagas de garagem.

Localizado em um dos trechos mais valorizados de Perdizes, este apartamento reúne amplitude, luminosidade e privacidade em um edifício tradicional e muito bem cuidado. Com 192 m² de área útil, a unidade ocupa um andar inteiro, garantindo exclusividade e excelente distribuição dos ambientes. O apartamento possui uma ampla sala com piso em tábuas de madeira, integrada ao terraço, proporcionando ótima iluminação natural. A copa conta com vista aberta, trazendo ainda mais sensação de amplitude e conforto. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte principal possui armários planejados e banheiro com ventilação natural. A segunda suíte conta com closet e varanda privativa, também com banheiro ventilado naturalmente. O terceiro dormitório foi adaptado para saleta de TV com varanda, mantendo grande versatilidade de uso. O quarto dormitório é atendido pelo banheiro social. O imóvel ainda dispõe de lavabo e hall íntimo com roupeiro amplo. A cozinha possui armários planejados e acesso à área de serviço com banheiro de apoio. O apartamento conta com 3 vagas de garagem fixas e escrituradas, além de 2 depósitos privativos, diferencial importante para organização e armazenamento. O Edifício, construído em 1992, oferece infraestrutura completa e excelente padrão construtivo: * 1 apartamento por andar * Hall social com recuo e belo paisagismo * Piscina * Academia com equipamentos novos * Salão de festas/gourmet * Gerador para áreas comuns * Elevador social e elevador de serviço A localização é estratégica, com fácil acesso a toda a infraestrutura de Perdizes, incluindo comércio variado, serviços, escolas, universidades e mobilidade facilitada. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Observação: Proprietário estuda permuta parcial de até 50% do valor do imóvel, por apartamento com 2 ou mais dormitórios, mínimo de 100 m² de área útil e ao menos 1 vaga de garagem, localizado nos bairros de Santa Cecília ou Higienópolis.