Casa com 140m² úteis + 50m² terraço, à venda na Vila Nova Conceição.

Casa nova à venda na Vila Nova Conceição | 2 Suítes| Nunca habitada Viva em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, cercado pelos melhores restaurantes, cafés, mercados, academias, escolas, serviços e fácil acesso aos principais shoppings da cidade. Esta casa nova feita do zero desde sua fundação, combina arquitetura contemporânea, ambientes bem distribuídos e a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu estilo. São 190 m² de área privativa, boa parte dessa área privativa pode ser coberta, a casa possui 140m2 de área útil. No térreo, a sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno e funcional, complementado por lavabo, quintal com área verde e um agradável espaço gourmet na edícula. A casa fornece aquecimento à gás de rua que aquece todas as torneiras e chuveiros. 2 suítes amplas, ambas com espaço para closet e banheiros ideais e iluminados naturalmente. A garagem acomoda 2 carros e 1 moto, já oferece ponto de energia adequado para instalação de carregadores elétricos para carros. Possui um depósito fechado para facilitar o dia dia. No terceiro pavimento, ficam os terraços que são divididos em área de serviço e um outro ambiente diferenciado, um espaço versátil que pode permanecer como um rooftop privativo ou ser transformado em uma nova suíte, ateliê, escritório, academia ou uma sofisticada área de lazer com ofurô e lounge. Casa nova, nunca habitada; Toda segurança que o bairro oferece, além do sistema de segurança Gabriel integrado com o Smart Sampa e monitoramento 24hs. ESPECIFICAÇÕES DO PADRÃO CONSTRUTIVO: Portão com abertura e fechamento motorizada Infraestrutura para instalação de carregador carro elétrico * Sala: Piso em Porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 Paredes com pintura na cor berço suvinil fosco completo Forro no Teto com pintura na cor branca Cubas cozinha e área gourmet marca Frank escovado Pias cozinha e área gourmet preto São Gabriel escovado Torneiras cromadas Decca em todos ambientes Vaso sanitário com caixa acoplada modelo Decca Exaustor na cozinha instalado Ar condicionado inverter quente e frio k-7 (duas máquinas) em ambas Salas de 18mil btus Ar condicionado inverter quente e frio k7 (em cada dormitório) 12mil btus Alumínio linha Gold em todos itens da casa com persiana motorizada (controle remoto) * suítes e closets - Piso em madeira Tauari Guarda corpo em Alumínio e vidro * Churrasqueira - Piso porcelanato antiderrapante marca Portinari 1,20 x 1,20 - Churrasqueira Marker com lâmpada e motor instalados * Lavanderia / Rooftop Piso em Porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 Portas de vidro e Alumínio linha gold * Escadas - Pisada em madeira Tauari 3cm com estrutura de ferro * Banheiros das Suítes - Piso e Azulejo Porcelanato Travertino Portinari 1,20 x 1,20 Ducha do aquecimento central: 1 ducha Deca de teto e Claraboia Encanamentos todos linha Tigre quente e fria Ferragens Gerdau Projeto hidráulico e elétrico Fios Marca Sill aquecedor a gás já instalado.