SOBRADO NO JARDIM PAULISTA | 325m², USO MISTO, 10 SALAS E 5 VAGAS

Com 325m² de área útil, este sobrado no Jardim Paulista reúne versatilidade, localização estratégica e uma configuração pronta para atender diferentes perfis de ocupação. Com uso misto e recentemente reformado, o imóvel oferece ambientes planejados para operações que exigem funcionalidade, podendo ser adaptado para clínicas, consultórios, escritórios ou sedes corporativas. A planta conta com dez salas distribuídas de forma inteligente, incluindo sala de reuniões, elevador para cadeirantes, entrada lateral e cinco vagas de garagem. A infraestrutura existente proporciona excelente aproveitamento dos espaços para atividades profissionais, enquanto o jardim agrega conforto e cria uma atmosfera acolhedora para colaboradores e clientes. Além da estrutura física, o imóvel dispõe de infraestrutura preparada para operações de alto padrão, com sistema de monitoramento por câmeras, sensores, cerca elétrica, reservatório com capacidade para 5.500 litros de água e telhado com telhas termoacústicas tipo sanduíche. Localizado no Jardim Paulista, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, reúne visibilidade, acessibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. ________________________________________ 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 325m² de área útil . Terreno com 290m² . Uso misto (residencial e comercial) . 10 salas . Sala de reuniões . Elevador para cadeirantes . Entrada lateral . Jardim . Infraestrutura preparada para atividades profissionais . Sistema de monitoramento por câmeras . Sensores de segurança . Cerca elétrica . Reservatório de água com 5.500 litros . Telhado com telhas termoacústicas . 5 vagas de garagem ________________________________________ 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 . Jardim Paulista . Próximo ao Parque Ibirapuera . Região com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e hospitais . Fácil acesso às principais vias da cidade Código 051 ________________________________________ CRECI 50538-J | Casa Nic.