VISTA LIVRE | 3 SUÍTES AMPLIADAS | 132 M² | HAUS MITRE VILA CLEMENTINO

Casa Nic apresenta este apartamento no **Haus Mitre Vila Clementino**, um dos empreendimentos mais completos da região. Com 132m², planta inteligente, face norte, vista livre e uma configuração exclusiva de suítes ampliadas pela própria construtora, este imóvel reúne conforto, sofisticação e excelente potencial para um projeto de interiores personalizado. Entregue em janeiro de 2025 e nunca habitado, o apartamento oferece uma ampla integração entre a sala e o terraço gourmet, criando um ambiente ideal para receber e viver com conforto. A vista aberta para as piscinas do condomínio e a excelente incidência de luz natural valorizam ainda mais os espaços. A localização também é um grande diferencial: a poucos minutos das estações Hospital São Paulo e Santa Cruz, cercado por hospitais, universidades, restaurantes e serviços. ### O APARTAMENTO .132 m² privativos .3 dormitórios, sendo 3 suítes ampliadas .Ampla sala integrada ao terraço gourmet .Lavabo .Banheiro de serviço .Cozinha com área de serviço .Chuveiro a gás .Face norte .Vista livre .2 vagas de garagem demarcadas .Nunca habitado ### O CONDOMÍNIO .Piscinas .Solarium .Academia .Sala de Pilates .Sauna .Salão de festas .Espaço gourmet com churrasqueira .Salão de jogos .Brinquedoteca .Playground .Jardim .Pet Place .Coworking .Bicicletário .Lavanderia coletiva .Mini mercado interno .Espaço para delivery .Portaria 24 horas ### A LOCALIZAÇÃO Rua Borges Lagoa, em um dos endereços mais valorizados da Vila Clementino. .Aproximadamente 2 quadras da Estação Hospital São Paulo .Aproximadamente 4 quadras da Estação Santa Cruz .Em frente à Padaria Villa Grano .Próximo aos principais hospitais, universidades, comércios e serviços da região. Cód179 **Casa Nic — Bem-morar, Bem-viver.*.