APARTAMENTO EM MOEMA | 400m², 4 SUÍTES, VARANDA GOURMET E 5 VAGAS

Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Moema, este apartamento de 400m² combina arquitetura atemporal, acabamentos de alto padrão e uma planta concebida para privilegiar amplitude, integração e conforto. Situado em uma rua tranquila, fora da rota aérea, oferece uma experiência residencial marcada pela privacidade, pela luminosidade natural e por ambientes de proporções generosas. O hall social privativo conduz a um living integrado, onde o pé-direito elevado, o piso em mármore e a varanda gourmet em "L" criam uma atmosfera sofisticada para receber e conviver. O projeto conta com automação de iluminação e sistema de som, além de marcenaria assinada pela Augusto Moreno nos dormitórios e closets e pela Ornare na cozinha e lavanderia. Na área íntima, as quatro suítes mantêm a mesma linguagem elegante do apartamento, com banheiros revestidos em mármore, aquecimento de piso e desembaçador de espelhos. A residência dispõe ainda de lavabo, despensa, dependência completa de serviço, depósito privativo e cinco vagas de garagem, sendo uma do tipo box. O condomínio complementa a experiência de morar com uma infraestrutura voltada ao lazer, ao bem-estar e à segurança. Em Moema, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, aos principais clubes da região, à ampla oferta gastronômica do bairro e aos eixos de mobilidade da Zona Sul, reunindo conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. ________________________________________ 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 400m² de área privativa . 4 suítes . Living integrado . Varanda gourmet em "L" . Pé-direito elevado . Piso em mármore na área social . Automação de iluminação Lutron . Sistema de som integrado . Marcenaria Augusto Moreno nos dormitórios e closets . Marcenaria Ornare na cozinha e lavanderia . Banheiros em mármore com aquecimento de piso e desembaçador de espelhos . Lavabo . Despensa . Dependência completa de serviço . Depósito privativo . 5 vagas de garagem, sendo 1 vaga box ________________________________________ 𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴Í𝑵𝑰𝑶 Com arquitetura neoclássica e implantação em uma rua tranquila, o condomínio oferece uma infraestrutura que combina lazer, bem-estar e privacidade. . Piscina coberta com raia . Academia . Sala de massagem . Salão de festas . Portaria ________________________________________ 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 . Moema . Localizado em trecho residencial, fora da rota aérea . Próximo ao Parque Ibirapuera e ao Clube Monte Líbano . Fácil acesso às avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro . Cercado por restaurantes, boutiques, escolas e serviços de alto padrão Código 149 ________________________________________ CRECI 50538-J | Casa Nic.