APARTAMENTO EM HIGIENÓPOLIS | 217m², VISTA PANORÂMICA PERMANENTE, REFORMADO E 3 VAGAS

Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis, este apartamento de 217m² reúne arquitetura contemporânea, amplitude e uma vista panorâmica permanente que transforma a paisagem em parte da experiência de morar. Totalmente reformado em 2026, apresenta um projeto elegante, onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado para privilegiar integração, luminosidade natural e conforto. Com apenas um apartamento por andar, o edifício proporciona privacidade e exclusividade. A área social impressiona pela integração entre hall de entrada, living, home theater, sala de jantar, sala de almoço, cozinha e varandas, formando um ambiente amplo e acolhedor. O fechamento das varandas com cortinas de vidro amplia a sensação de espaço, enquanto as cortinas de proteção solar automatizadas e as estantes em metalon reforçam a sofisticação e a funcionalidade do projeto. A área íntima conta com três dormitórios, sendo duas suítes, com possibilidade de reversão para três suítes. O apartamento dispõe ainda de escritório, lavabo, armários planejados novos, marcenaria restaurada e laqueada, aquecimento a gás e ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo uma residência pronta para ser desfrutada. Complementam o imóvel três vagas de garagem e um amplo depósito privativo totalmente reformado e mobiliado. Um imóvel que combina localização privilegiada, reforma impecável e acabamentos de alto padrão em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 • 217m² de área interna • 258m² de área total • 1 apartamento por andar • Vista panorâmica permanente • Totalmente reformado em 2026 • 3 dormitórios • 2 suítes (com possibilidade de reversão para 3 suítes) • Living integrado • Home theater • Sala de jantar • Sala de almoço • Escritório • Lavabo • Varandas com fechamento em vidro • Cortinas de proteção solar automatizadas • Estantes em metalon • Marcenaria restaurada e laqueada • Armários planejados novos • Ar-condicionado em todos os ambientes • Aquecimento a gás • Depósito privativo reformado e mobiliado • 3 vagas de garagem 𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴Í𝑵𝑰𝑶 Com apenas um apartamento por andar, o condomínio oferece um ambiente de exclusividade, privacidade e tranquilidade. Sua estrutura de lazer e conveniência atende diferentes momentos da rotina, proporcionando conforto para toda a família. Lazer e comodidades: • Academia • Piscina adulto descoberta • Churrasqueira • Playground • Salão de festas • Salão de jogos • Portaria 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 Higienópolis é um dos bairros mais elegantes e tradicionais de São Paulo, reconhecido por sua arquitetura, ruas arborizadas e infraestrutura completa. A região reúne renomados restaurantes, cafés, escolas, hospitais, centros culturais e o Shopping Pátio Higienópolis, além de oferecer fácil acesso à Avenida Paulista e aos principais eixos da cidade. Um endereço que combina conveniência, sofisticação e excelente qualidade de vida. CRECI 50538-J | Casa Nic.