APARTAMENTO NA VILA MADALENA | 169m², 4 DORMITÓRIOS, PISO EM MADEIRA NATURAL E 3 VAGAS

Localizado em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, este apartamento de 169m² combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma planta cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto e funcionalidade. Um dos grandes diferenciais da residência é o piso em madeira natural presente na área social e nos dormitórios, elemento que imprime elegância, aconchego e personalidade aos ambientes. Inserido em uma região conhecida pelas ruas arborizadas, atmosfera residencial e intensa vida cultural, o imóvel oferece uma experiência de morar que equilibra tranquilidade e conveniência. A área social foi concebida para integrar os ambientes de convivência, com living conectado à varanda, favorecendo a iluminação natural e a ventilação cruzada. O piso em madeira percorre as salas e os dormitórios, reforçando a sensação de acolhimento e a qualidade construtiva da residência. O apartamento conta com quatro dormitórios, sendo três suítes, lavabo, armários planejados, ar-condicionado, eletrodomésticos, depósito privativo e três vagas de garagem. A distribuição inteligente da planta proporciona versatilidade para diferentes perfis familiares, preservando conforto e privacidade na área íntima. O condomínio oferece infraestrutura voltada ao lazer, ao bem-estar e à segurança, complementando a experiência residencial em um ambiente contemporâneo e cuidadosamente planejado. A aproximadamente 700 metros da estação Vila Madalena do metrô, o imóvel está cercado por cafés, restaurantes, galerias de arte, livrarias, comércio de bairro e uma ampla oferta de serviços, além de proporcionar fácil acesso aos principais eixos da cidade. ________________________________________ 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 169m² de área privativa . Piso em madeira natural nas salas e dormitórios . 4 dormitórios . 3 suítes . Living integrado à varanda . Lavabo . Armários planejados . Eletrodomésticos . Ar-condicionado . Depósito privativo . 3 vagas de garagem . Pet friendly ________________________________________ 𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴Í𝑵𝑰𝑶 Projetado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida, o condomínio reúne infraestrutura voltada ao bem-estar e à convivência. . Piscina . Fitness . Portaria 24 horas . Áreas comuns ajardinadas ________________________________________ 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 . Vila Madalena . Aproximadamente 700 metros da estação Vila Madalena do metrô . Próximo à Praça Pôr do Sol e ao Beco do Batman . Fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e Paulista . Cercado por renomados restaurantes, cafés, galerias de arte, livrarias, comércio e serviços Código 197 ________________________________________ CRECI 50538-J | Casa Nic.