APARTAMENTO NA VILA MARIANA | 115m², 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, VARANDA GOURMET E 2 VAGAS

Em uma localização privilegiada entre Vila Mariana e Chácara Inglesa, este apartamento de 115m² reúne amplitude, luminosidade e uma planta contemporânea cuidadosamente distribuída. Vago e pronto para morar, está em andar alto, de frente, com vista livre e excelente ventilação cruzada, proporcionando uma atmosfera agradável e confortável. O living para dois ambientes se integra à varanda gourmet, criando um espaço generoso para receber. A varanda conta com churrasqueira, fechamento em vidro e persianas, ampliando as possibilidades de uso e trazendo ainda mais conforto aos momentos de convivência. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa. Todos os quartos possuem armários planejados e ar-condicionado, enquanto a sala também conta com climatização, home theater 5.1 integrado e som ambiente embutido, combinando tecnologia e conforto de maneira discreta. A cozinha é espaçosa e funcional, com excelente circulação e integração aos ambientes sociais. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente e duas vagas de garagem, completando uma planta pensada para a vida contemporânea. 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 115m² de área útil . Vago e pronto para morar . Andar alto . Vista livre . 3 dormitórios . 1 suíte com sacada privativa . Armários planejados . Ar-condicionado nos dormitórios e sala . Living para 2 ambientes . Varanda gourmet com churrasqueira . Fechamento em vidro . Persianas instaladas . Home theater 5.1 integrado . Som ambiente embutido . Cozinha espaçosa e funcional . Área de serviço independente . 2 vagas de garagem . Documentação em ordem . Aceita financiamento 𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴Í𝑵𝑰𝑶 O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência, com ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. . Portaria 24 horas . Controle de acesso . Piscina adulto . Academia . Quadra esportiva . Salão de festas . Espaço gourmet com churrasqueira . Playground . Brinquedoteca . Sauna . Salão de jogos . Espaço pet 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨Ç𝑨𝑶 Entre Vila Mariana e Chácara Inglesa, o imóvel está a aproximadamente 700 metros do Metrô Praça da Árvore e a cerca de 1 km do Metrô Santa Cruz, além de estar próximo ao Shopping Santa Cruz. A localização oferece fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e Paulista, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e opções gastronômicas no entorno. CRECI 50538-J | Casa Nic.