Casa de vila com 120 m², 2 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Vila Nova Conceição.

Viver em uma casa de vila na Vila Nova Conceição é um privilégio raro em São Paulo. Em meio ao bairro mais desejado da cidade, este sobrado une o charme acolhedor das tradicionais vilas paulistanas à praticidade e sofisticação de uma das regiões mais valorizadas da capital. Com 120 m² de área útil em um terreno de 100 m², o imóvel oferece ambientes muito bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e uma atmosfera extremamente agradável para o dia a dia. A área social é convidativa, com salas de estar e jantar integradas, criando espaços acolhedores tanto para receber convidados quanto para aproveitar momentos em família. A cozinha conta com armários planejados e excelente funcionalidade, além de copa, despensa e uma área de serviço independente. Na área íntima, são dois dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte com closet que traz ainda mais praticidade e organização. O imóvel também possui escritório, ideal para quem trabalha em home office, além de uma charmosa varanda e quintal que complementam a sensação de casa acolhedora e reservada. Os ambientes principais possuem ar-condicionado e o imóvel ainda dispõe de quarto de serviço, três banheiros e uma vaga de garagem. O grande diferencial está na experiência de morar em uma vila fechada, com portaria e controle de acesso 24 horas, oferecendo segurança, tranquilidade e a sensação única de viver em um refúgio silencioso no coração da cidade. Um ambiente extremamente seguro, arborizado e exclusivo, onde é possível desfrutar da rotina com muito mais qualidade de vida. A localização é outro destaque absoluto. Situado na Vila Nova Conceição, o imóvel está a poucos minutos do Parque Ibirapuera e cercado por excelentes restaurantes, cafeterias, empórios, padarias artesanais, boutiques e toda a infraestrutura sofisticada que o bairro oferece. Além disso, possui fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, ficando próximo aos principais centros corporativos da cidade e ao Itaim Bibi. Uma oportunidade rara para quem deseja unir a segurança de um condomínio ao charme, liberdade e conforto de uma casa em uma das localizações mais exclusivas de São Paulo.