Apartamento com 202 m², 4 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem à venda no bairro Higienópolis.

Apartamento Amplo de 202 m² com Varanda em Higienópolis – Edifício Mar Tirreno Em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis, este apartamento de 202 m² privativos impressiona pela luminosidade, escala generosa dos ambientes e por uma planta clássica e funcional, cada vez mais rara de encontrar no bairro. A área social é um verdadeiro convite ao bem-estar e à convivência, composta por uma ampla sala de estar com varanda aberta, sala de jantar e uma copa aconchegante. O layout bem dimensionado oferece flexibilidade para diferentes configurações e excelente potencial para um projeto de reforma que valorize ainda mais suas proporções originais. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, atendidos por 3 banheiros no total. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem determinadas. Destaques do Imóvel: 202 m² de área privativa 4 dormitórios (1 suíte com closet) 3 banheiros Sala de estar com varanda aberta, sala de jantar e copa Ambientes amplos, ventilados e muito iluminados 2 vagas de garagem determinadas Infraestrutura do Condomínio: Piscina Salão de festas Portaria 24 horas Localização Privilegiada: Localizado na Rua Alagoas, no coração de Higienópolis, você estará a poucos passos da Praça Buenos Aires, FAAP, Shopping Pátio Higienópolis e Praça Vilaboim. Uma região nobre, repleta de restaurantes, cafés, renomadas escolas e conveniências que permitem fazer tudo a pé. Venda: R$ 1.890.000 Condomínio: R$ 6.373,10/mês IPTU (2026): R$ 23.120,10/ano Opção 2: Direta e Objetiva (Foco em Investimento e Metragem) 202 m² na Rua Alagoas – 4 Dorms (1 Suíte), Varanda e 2 Vagas em Higienópolis Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos pontos mais nobres de Higienópolis. Apartamento espaçoso no Edifício Mar Tirreno, com planta generosa e ótimo potencial de modernização. Características do Apartamento: Área Privativa: 202 m² Dormitórios: 4 dormitórios (1 suíte master com closet) Living: Sala de estar integrada à varanda aberta, sala de jantar e copa independente Banheiros: 3 banheiros Vagas: 2 vagas cobertas e determinadas Condomínio Edifício Mar Tirreno: Portaria 24h Piscina Salão de Festas Localização: Situado na Rua Alagoas, próximo à FAAP, Praça Buenos Aires, Vila Boim e Pátio Higienópolis, oferecendo infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno. Valores: Preço de Venda: R$ 1.890.000 Condomínio: R$ 6.373,10 IPTU (2026): R$ 23.120,10.