Apartamento com 162 m², 3 suítes à venda no bairro Moema Pássaros.

Apartamento de 162 m² em andar alto, fora de rota de aviões e com vista livre e definida, localizado em uma das regiões mais desejadas de Moema Pássaros. A planta original, com 4 dormitórios e 2 suítes, foi adaptada para 3 suítes, incorporando um dos dormitórios ao living e ampliando a área social, que atualmente reúne sala de estar, jantar e TV. A varanda com fechamento em vidro, contorna a área social e proporciona uma agradável integração com o exterior, enquanto a lareira acrescenta charme e aconchego ao living. A área íntima é totalmente independente, com circulação entre a cozinha e os dormitórios sem necessidade de passagem pela área social. As 3 suítes são espaçosas, sendo uma delas com varanda, e todos os banheiros possuem ventilação natural. A cozinha é acompanhada por lavanderia, despensa e banheiro de serviço, complementando uma planta funcional para o dia a dia. O apartamento conta ainda com lavabo, hidromassagem, aquecimento a gás e 3 vagas de garagem. Com excelente potencial para atualização, o imóvel permite a criação de um projeto personalizado de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores. Outro diferencial é o baixo custo fixo, com condomínio e IPTU bastante reduzidos para a localização e o padrão da propriedade. Em torre única e 1 apartamento por andar, o condomínio oferece privacidade e uma atmosfera residencial exclusiva. A estrutura de lazer foi renovada e conta com espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, academia, brinquedoteca e jardim. O empreendimento dispõe ainda de gerador elétrico e portaria virtual, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. No melhor trecho de Moema Pássaros, dentro de uma das áreas mais cobiçadas do bairro, o apartamento está próximo ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, ambos acessíveis por trajetos planos e agradáveis. O Clube Monte Líbano também está a poucos minutos, assim como a estação de metrô, proporcionando excelente mobilidade. A região reúne uma ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, escolas, serviços e comércio, permitindo fazer grande parte da rotina a pé.