Apartamento recém reformado com 03 dormitórios (01 suíte) à venda em Pinheiros

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Apartamento localizado na Rua Artur Azevedo, andar alto, com ótima incidência de luz natural e planta bem distribuída. O imóvel conta com 105,5 m² de área útil, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias ou quem busca espaço em localização estratégica. ✨ Características do imóvel: Sala ampla e bem iluminada 3 dormitórios (sendo 01 suíte com espaço amplo para closet) Aparelhos de ar-condicionado novos em todos os quartos 3 banheiros (2 completos com chuveiro + 1 lavabo) Cozinha ampla - integrada com sala - e área de serviço independente. Cozinha com sol da manhã (face sul) Sala com face nordeste, recebendo sol da tarde Janelas acústicas em todos os quartos Hall do elevador social independente que atende apenas 02 apartamentos por andar 1 vaga de garagem rotativa Apartamento alto, arejado e muito ensolarado 🏢 Condomínio: Valor base: R$ 1.497,00 Com benfeitorias, taxas e fundo de reserva: R$ 1.947,00 💰 IPTU: R$ 394,00 Localização privilegiada no Cerqueira César, com fácil acesso a serviços, comércio, transporte público, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece. 📍 Resumo de Conveniências em Raio Curto Restaurantes e bares gourmet a menos de 500 m. Cafés e brunch spots a cerca de 300–600 m. Supermercados e hortifrúti em até ≈1 km. Metrô Fradique Coutinho a ~2–3 minutos a pé Ideal para quem quer fazer tudo a pé!