Higienópolis | 275 m² | 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas com depósito

Um apartamento clássico, amplo e impecável, em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo. Há imóveis que se destacam pela metragem. Outros, pela arquitetura, pela luminosidade e pela qualidade de vida que proporcionam. Este apartamento reúne tudo isso em 275 m² muito bem distribuídos, com ambientes generosos, elegância atemporal e o privilégio de morar em um condomínio com muito verde. O living é um dos grandes destaques: amplo, contornado por janelas que favorecem a entrada de luz natural e a ventilação, com espaço para três ambientes distintos. O piso de taco preserva o charme da arquitetura clássica e confere aconchego aos espaços, criando o cenário perfeito tanto para receber amigos quanto para desfrutar de momentos tranquilos em família. A planta oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes, com excelente potencial para acomodar a família com conforto e privacidade. A cozinha é independente, proporcionando praticidade no dia a dia, e a área de serviço conta com dormitório e banheiro de apoio amplos - um diferencial cada vez mais raro nos apartamentos contemporâneos. O imóvel está impecável, pronto para receber seus novos moradores, sem abrir mão da personalidade e da amplitude dos apartamentos tradicionais de Higienópolis. **Características do apartamento** - 275 m² de área privativa - 4 dormitórios, sendo 2 suítes - Living amplo com 3 ambientes e janelas ao redor - Piso de taco - Cozinha independente - Área de serviço espaçosa - Dormitório e banheiro de serviço amplos - 3 vagas de garagem - Depósito privativo na garagem **Um condomínio que valoriza o verde e a qualidade de vida** O conjunto residencial oferece um lindo jardim, muito bem cuidado, com árvores frutíferas e áreas verdes que tornam os espaços comuns especialmente agradáveis. A estrutura de lazer conta com quadra poliesportiva, academia e playground, proporcionando opções de convivência, esporte e diversão para diferentes idades. **Portaria 24 horas** **Higienópolis: tradição, cultura e conveniência a poucos passos** Morar nesta região é desfrutar de um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, edifícios de arquitetura marcante, tradição residencial e excelente infraestrutura. A história de Higienópolis está ligada à expansão urbana paulistana do final do século XIX e início do século XX, quando a região passou a receber residências elegantes e, posteriormente, edifícios que marcaram a arquitetura moderna da cidade. Até hoje, o bairro preserva essa combinação singular entre patrimônio arquitetônico, vida cultural e comodidade urbana. Nos arredores, é possível aproveitar uma ampla variedade de serviços, gastronomia, compras, educação e lazer, com destaque para: - **Shopping Pátio Higienópolis:** compras, restaurantes, cafés, cinema e serviços. - **Parque Buenos Aires:** um dos espaços verdes mais tradicionais da região, ideal para caminhadas, momentos ao ar livre e passeios com crianças. - **Estação Santa Cecília do metrô:** acesso à Linha 3–Vermelha e conexão com diferentes regiões da cidade. - **Estação Higienópolis-Mackenzie:** acesso à Linha 4–Amarela, ampliando as possibilidades de deslocamento. - **Universidade Presbiteriana Mackenzie:** importante referência acadêmica e histórica da região. - **Santa Casa de Misericórdia de São Paulo:** complexo hospitalar tradicional e referência em saúde. - **Hospital Samaritano:** referência hospitalar na região. - **Avenida Angélica:** importante eixo de circulação, comércio e serviços. - **Supermercados, padarias, farmácias, academias e bancos:** conveniências para facilitar a rotina. - **Restaurantes, cafés e bares:** opções para diferentes ocasiões, desde encontros informais até refeições especiais. - **Colégios e instituições de ensino:** alternativas educacionais em uma região tradicionalmente valorizada pelas famílias. Tudo isso em um entorno que permite combinar a praticidade da vida urbana com o prazer de morar em ruas arborizadas e em um bairro de identidade própria. **Um apartamento para quem valoriza espaço, luz natural, arquitetura clássica e uma localização privilegiada.** Uma oportunidade especial para viver Higienópolis com conforto, elegância e qualidade de vida.