



























































R$ 1.850.000

Casa
Área útil (R$ 11.012/m²)
168m²Área total
88m²Ano de construção
1957Arquitetura em três atos
Uma casa vertical, bem pensada e cheia de personalidade, um achado no meio da Vila Mariana. São 168 m² distribuídos em três pavimentos, com duas suítes, área social integrada, lavabo, quintal e uma vaga. A casa é geminada, dos anos 50, mas passou por uma reforma completa assinada pelo escritório ODVO, que trouxe luz, abertura e uma leitura contemporânea sem apagar o que já existia ali. Logo na chegada, a casa mostra que é fora do comum. A implantação foi muito bem resolvida, e a circulação vertical virou parte importante do projeto. A escada de peroba rosa, restaurada e valorizada, atravessa os pavimentos como eixo da casa, junto das vigas metálicas aparentes e dos tijolos originais revelados pela reforma. O acesso acontece pelo pavimento intermediário, onde uma ponte de madeira leva a um espaço amplo e versátil, hoje usado como ateliê de cerâmica. Com piso de cimento queimado, janelas grandes e parede de tijolos aparentes, é um ambiente que pode acompanhar diferentes usos sem perder personalidade. No pavimento inferior, a casa fica mais social. Sala, cozinha e área externa se conectam em um espaço gostoso para receber, com lavabo, churrasqueira e quintal ensolarado. O banco de concreto percorre o ambiente e costura os usos: vira apoio da sala, conversa com a lareira, passa pela cozinha e chega à área externa. Um detalhe simples de explicar, mas muito inteligente quando a casa entra em uso. No último pavimento, ficam as duas suítes, bem iluminadas e ventiladas. A principal integra quarto e banheiro, com banheira sobre piso de seixos e uma relação bonita com a luz. Em 2024, a casa ainda ganhou ar-condicionado nos ambientes e aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras. A rua é tranquila e residencial, mas sem isolamento. A feira livre das quartas, o comércio da Lins de Vasconcelos, a Avenida Ricardo Jafet, o metrô Vila Mariana e o Parque da Aclimação entram no mapa da rotina com facilidade. Curtiu? A gente te leva para conhecer!
Características
Diferenciais
Área externa
Cômodos
Facilidades



Localização
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Luciana Seiler
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