

























































R$ 1.090.000
Exclusivo

Casa de vila
Área útil (R$ 10.900/m²)
100m²Azul é a cor mais quente
O trabalho pesado já foi feito. Há cerca de dez anos, esta casa de vila no Ipiranga passou por uma reforma completa que redesenhou a planta, abriu a cozinha para o quintal, ganhou uma marcenaria azul, e aproveitou cada pavimento. O projeto ainda é bacana e, com algumas melhorias pontuais, tem tudo para voltar a brilhar. Um dos acertos da reforma está na integração entre a cozinha, o quintal e a área gourmet, equipada com churrasqueira e forno a lenha. O desenho aproxima quem cozinha de quem está do lado de fora e ainda incorpora a lavanderia ao mesmo espaço. Acima da área gourmet, um jardim é acessado por uma escada. Quase como um segundo quintal, ele recebe bastante sol e pode continuar como está ou ser repensado como um terraço mais solar ou, dependendo do projeto, como um novo ambiente. No térreo, o piso de madeira da sala encontra o cimento queimado da cozinha. Sob a escada, fica o lavabo. No andar superior, são duas suítes, ambas com banheiros de bom tamanho. A principal conta ainda com uma varandinha. Do portão para dentro, a vila é agradável e muito bem cuidada. Do portão para fora, muita coisa se resolve a pé. O metrô Sacomã fica a cerca de dez minutos, e a Chocolândia, a três. Hospital Dom Alvarenga e Hirota estão a aproximadamente 900 metros, a Damp Sorvetes a 400 metros e o trecho gastronômico da Rua Bom Pastor a cerca de um quilômetro. Uma casa de vila que já resolveu o mais difícil e ainda deixa espaço para novas ideias.
Características
Diferenciais
Área externa
Cômodos



Localização
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Luciana Seiler
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