Esse apartamento tem características realmente especiais! Ele oferece uma combinação rara de charme histórico e conforto moderno

Esse apartamento tem características realmente especiais! Ele oferece uma combinação rara de charme histórico e conforto moderno, com: 105m² em um edifício tombado dos anos 50, preservando a arquitetura original e a qualidade construtiva da época. Pé-direito alto de 3 metros e paredes espessas, que proporcionam excelente isolamento acústico e térmico, garantindo silêncio e conforto. Vista livre e sol durante o dia todo, algo muito difícil de encontrar na região central e valorizada onde está localizado. Ambientes amplos com ótima iluminação natural, que valorizam a sensação de espaço e bem-estar. 3 dormitórios com possibilidades de modernização, permitindo integração dos espaços sem perder o charme da arquitetura original. O tombamento afeta apenas a fachada e áreas externas, ou seja, o interior pode ser reformado e atualizado conforme o estilo do morador. Condomínio e IPTU com custos abaixo da média do bairro Itaim Bibi, um ponto financeiro positivo. Sem vaga oficial, mas com possibilidade de locação de vaga no condomínio, o que traz certa flexibilidade. É uma opção muito interessante para quem busca uma moradia com história, qualidade arquitetônica e conforto prático, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.