Exclusividade Absoluta em Higienópolis – 1 por Andar Assinado por Elias Victor Nigri

Para quem exige o ápice do conforto, privacidade e sofisticação, este magnífico apartamento de alto padrão oferece uma experiência residencial incomparável na divisa mais charmosa entre Higienópolis e o Pacaembu. Atualmente locado, o imóvel representa uma oportunidade soberba tanto para investidores de patrimônio quanto para quem planeja o próximo endereço de prestígio. Com a assinatura da renomada **CEVN Construtora Elias Victor Nigri**, este edifício é sinônimo de excelência construtiva, solidez e design atemporal. ### 📐 Arquitetura de Interiores e Conforto * **Privacidade Total:** Um apartamento exclusivo por andar, garantindo total discrição para você e sua família. * **Área Útil:** 292 m² de ambientes amplos, arejados e perfeitamente distribuídos. * **Living & Lazer Privativo:** Amplo living social integrado a uma belíssima **varanda fechada com vidros**, além de uma sala de TV dedicada para momentos de descontração. * **Ala Íntima:** 3 suítes imponentes, destacando-se a **suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem**. * **Gastronomia e Serviços:** Copa aconchegante e cozinha repleta de armários planejados de fino padrão. Área de serviço independente com dependência completa para colaboradores. * **Vagas:** 4 vagas de garagem demarcadas. ### 📍 Localização Privilegiada Situado em um quadrilátero estratégico de altíssimo padrão, o imóvel encontra-se perfeitamente posicionado **entre as estações Higienópolis-Mackenzie e Paulista do metrô**, além de estar a **apenas 290 metros do Hospital Infantil**, cercado pelo melhor que a gastronomia, a cultura e a conveniência de São Paulo têm a oferecer. Uma verdadeira joia imobiliária que une a tradição de uma grife construtiva à modernidade de uma localização impecável. Entre em contato para uma assessoria personalizada e agende sua visita exclusiva.