Espetacular Apartamento em Higienópolis – 260m² Úteis e Alto Potencial de Customização!

Oportunidade em Higienópolis: 260m² com Potencial para 3 Suítes e 3 Vagas Avulsas ### 📝 Descrição do Imóvel Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais nobres e charmosos de São Paulo, este é o imóvel ideal. Com **260,00 m² de área útil** muito bem distribuídos, este apartamento em Higienópolis oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural. O grande diferencial deste imóvel é a sua **planta versátil**, que permite modernização e pode ser facilmente transformada para configurar **3 suítes**, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. **Detalhes do Imóvel:** * **Área Útil/Construída:** 260,00 m² * **Área Total/Terreno:** 283,00 m² * **Dormitórios:** 4 dormitórios (sendo 1 suíte confortável) * **Salas:** 2 ambientes amplos (perfeitos para sala de estar e jantar integradas) * **Banheiros:** 2 banheiros sociais * **Vagas de Garagem:** 3 vagas de garagem **avulsas** (um grande diferencial para a região) **Diferenciais do Condomínio:** * Praticidade no fechamento das contas: o valor do condomínio **já inclui o consumo de água e gás**. ### 📍 Localização Localizado no coração de **Higienópolis**, um bairro plano, arborizado e com infraestrutura completa. Faça tudo a pé: próximo a excelentes colégios, universidades, hospitais, shoppings, além de restaurantes renomados, padarias artesanais e praças charmosas. ### 🔍 Informações Importantes > *Nota: As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.* > **Gostou? Não perca essa oportunidade única em Higienópolis. Agende hoje mesmo a sua visita!** * **Área Útil/Construída:** 260,00 m² * **Área Total/Terreno:** 283,00 m² * **Dormitórios:** 4 dormitórios (sendo 1 suíte confortável) * **Salas:** 2 ambientes amplos (perfeitos para sala de estar e jantar integradas) * **Banheiros:** 2 banheiros sociais * **Vagas de Garagem:** 3 vagas de garagem **avulsas** (um grande diferencial para a região) **Diferenciais do Condomínio:** * Praticidade no fechamento das contas: o valor do condomínio **já inclui o consumo de água e gás**. Agende sua visita para conhecer esta oportunidade!