Refúgio Urbano de Alto Padrão entre Perdizes e Pacaembu

* **Área do Terreno:** 523 m² com geometria diferenciada e formato irregular (Frente: 17,50 m | Fundos: 20,83 m | Laterais: 24,55 m e 34,91 m), garantindo caráter único e potencial de ampliação. * **Configuração:** 5 dormitórios (sendo 3 suítes amplas e bem iluminadas). * **Banheiros:** 8 no total (incluindo lavabo com acabamento refinado). * **Vagas:** 5 vagas de garagem. * **Localização:** Rua Dr. Manoel Maria Tourinho – Região nobre entre Perdizes e Pacaembu. * **Valor:** R$ 3.900.000 ## **Descrição do Imóvel** Esta imponente residência combina perfeitamente a amplitude de espaços sofisticados com o silêncio e a tranquilidade de um refúgio residencial, onde o canto dos pássaros prevalece sobre o ritmo da cidade. Uma planta singular, extremamente bem cuidada e ideal tanto para famílias numerosas quanto para quem valoriza a arte de receber bem. ### **Área Social e Interna** * **Living Imponente:** Living generoso com pé-direito imponente e áreas integradas que fluem com total naturalidade. * **Salas de Jantar:** Duas salas de jantar distintas — uma formal e outra mais íntima, integrada à área de churrasco. * **Acabamentos Nobres:** Escada em mármore que atravessa a casa com elegância, material que se repete em pontos estratégicos trazendo continuidade estética e uma clara sensação de luxo. * **Conforto Adicional:** Copa funcional, sala de TV privativa, escritório e sala de ginástica de apoio. * **Cozinhas:** Cozinha principal ampla e funcional acompanhada de despensa, além de uma segunda cozinha de apoio voltada estrategicamente para o jardim. ### **Área Externa e Paisagismo** * Jardim privativo com bananeiras e paisagismo já estabelecido. * Amplo espaço reservado com potencial para implantação de uma piscina ou ampliação da área gourmet, aproveitando ao máximo a geometria única do lote. ### **Localização Privilegiada** Situada em uma rua tranquila, arborizada e segura, a poucos passos da Sinagoga Chabad Perdizes e com acesso rápido ao Estádio do Pacaembu. A região oferece excelente infraestrutura urbana com escolas renomadas, padarias, supermercados e restaurantes de alto padrão, consolidando um alto potencial de valorização.