Casa de vila com 131 m², 2 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Pinheiros.

Localizada em uma charmosa vila fechada em Pinheiros, esta casa reúne segurança, privacidade e o clima acolhedor de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situada em uma rua sem saída, a vila possui portões que são fechados diariamente a partir das 22h, proporcionando tranquilidade aos moradores. Com 131,09 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída. No pavimento superior encontram-se dois dormitórios com acesso ao terraço, sendo um deles uma confortável suíte voltada para a frente da casa. Nos fundos, um ambiente em estilo sótão oferece versatilidade para ser utilizado como terceiro dormitório, escritório, ateliê ou sala de apoio. A área social é composta por três ambientes integrados, proporcionando amplitude e excelente circulação. A sala de entrada, equipada com lareira, pode ser utilizada também como home office, conectando-se harmoniosamente às salas de estar e jantar. A cozinha em conceito americano é completa e planejada, equipada com cooktop de cinco bocas, coifa, forno embutido a gás e elétrico com grill, cuba dupla com água aquecida, triturador de alimentos e espaço para instalação de lava-louças. Os acabamentos valorizam o imóvel, com piso em madeira Cumaru nas áreas sociais e cozinha, além de Peroba Rosa nos dormitórios e no sótão, conferindo charme e sofisticação aos ambientes. O conforto é reforçado pelo sistema de ar-condicionado quente e frio instalado em todos os cômodos, distribuído entre quatro equipamentos split e uma unidade embutida. A casa também dispõe de lavabo com água aquecida no térreo, lavanderia e uma vaga de garagem. Pertencente à mesma família há cerca de 50 anos, a residência foi recentemente reformada, encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para morar e com toda a documentação regularizada.