Apartamento com 303 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Higienópolis.

🏙️ Apartamento de Alto Padrão à Venda – Higienópolis 📍 Endereço: Rua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 – Higienópolis, São Paulo – SP 📏 Área Privativa: 303 m² 🛏️ Dormitórios: 3, sendo 3 suítes 🚗 Vagas de garagem: 4 vagas (demarcadas) ✨ Destaques do Imóvel Excelente apartamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo. Com 303 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em cada ambiente. ✔️ Planta generosa e bem distribuída – ambientes amplos e iluminados que acomodam salas de estar, jantar e home theater com excelente fluxo entre os espaços. ✔️ 3 suítes completas, sendo suítes espaçosas e bem ventiladas. ✔️ Lavabo social, ideal para receber visitas. ✔️ Varanda ampla com vista privilegiada e espaço para lazer privativo. ✔️ Cozinha planejada, totalmente funcional e integrada com a área de serviços. ✔️ Área de serviço equipada com armários e dependência de empregada. ✔️ Ar-condicionado instalado em todos os ambientes principais, garantindo conforto térmico. ✔️ Armários planejados em dormitório de empregada, escritório, sala, cozinha, área de serviço, corredor e banheiros, proporcionando organização e praticidade. ✔️ Varanda gourmet com espaço para convivência, perfeita para confraternizações. 🏢 Condomínio – Edifício Palma de Majorca O apartamento está localizado no Condomínio Palma de Majorca, um edifício consagrado no endereço Rua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150, no bairro Higienópolis / Santa Cecília – considerado um dos mais nobres de São Paulo. O prédio conta com infraestrutura completa, entre outros: 📍 Elevador social e de serviço 🏊 Piscina 🏋️ Academia de ginástica 🛝 Playground 🪩 Salão de festas e salão de jogos ⚙️ Gerador 📞 Interfone 🚪 Portão eletrônico e portaria 🍃 Espaços externos bem cuidados Esses diferenciais reforçam a experiência de morar com conforto, segurança e conveniência em um endereço premium. 🌆 Localização Privilegiada – Higienópolis / Santa Cecília O imóvel está em uma localização extraordinária, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 🍽️ A poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, com ampla oferta de lojas, serviços, cafés e restaurantes. 🛍️ Próximo a importantes vias como Avenida Angélica, Avenida Pacaembu e Avenida Paulista, facilitando a mobilidade para toda a cidade. 🏥 Hospital Samaritano e laboratórios de referência nas imediações. 🎓 Instituições renomadas como FAAP, PUC-SP Monte Alegre, e faculdades e colégios tradicionais. 🌳 Áreas verdes e lazer ao ar livre no Parque Buenos Aires, próximo ao endereço. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, ambiente seguro e infraestrutura completa de comércio e serviços, sendo uma excelente escolha para famílias, profissionais e investidores. Agende uma visita com um de nossos corretores!