Apartamento com 500 m², 5 suítes 5 vagas à venda no bairro Vila Nova Conceição

🌿 BUENO BRANDÃO 257 — O PRIVILÉGIO DE PERTENCER AO ENDEREÇO MAIS EXCLUSIVO DA Vila Nova Conceição Em um dos trechos mais silenciosos, arborizados e desejados da Vila Nova Conceição, nasce um empreendimento que transcende o conceito de morar. O Bueno Brandão 257, da Tegra Incorporadora, é um projeto para poucos — pensado para quem valoriza endereço, arquitetura autoral e legado patrimonial. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho, em uma rua de perfil estritamente residencial, onde o silêncio e a privacidade são parte do cotidiano. ✨ ARQUITETURA QUE SE TORNA PATRIMÔNIO Um projeto assinado por alguns dos nomes mais respeitados da arquitetura e do design: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados Roberto Migotto Denise Mattar EDSA Planning + Cardim Arquitetura Paisagística Mingrone Iluminação Aqui, cada detalhe foi concebido para atravessar o tempo — estética atemporal, integração com o verde e uma experiência sensorial completa. 🏡 RESIDÊNCIAS QUE ELEVAM O PADRÃO DE MORAR Plantas amplas, inteligentes e com total privacidade: ✔️ 500 m² | 5 suítes | até 5 vagas ✔️ Garden 711 m² com piscina privativa ✔️ Cobertura duplex 923 m² com lazer exclusivo e 7 vagas ✔️ Hall social privativo ✔️ Varandas generosas integradas ✔️ Pé-direito de 2,90 m ✔️ Infraestrutura para personalização total (Tegra ID) Mais do que metragem — liberdade para criar um lar único. 🧠 TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA INVISÍVEL ✔️ Elevadores com biometria e reconhecimento facial ✔️ Automação residencial completa ✔️ Blackout motorizado e climatização inteligente ✔️ Segurança multicamadas ✔️ Porte-cochère e acessos independentes Tudo pensado para que o conforto seja absoluto — e quase imperceptível. 🧘‍♀️ WELLNESS PRIVATIVO — O LUXO DO TEMPO O lazer aqui não é complemento. É extensão da sua rotina: ✔️ Piscina coberta com raia de 25 metros ✔️ Spa completo com sauna e salas de massagem ✔️ Fitness equipado com Technogym ✔️ Ambientes de convivência integrados ao paisagismo biofílico Um convite diário ao bem-estar — sem sair de casa. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Viver na Vila Nova Conceição é fazer parte do endereço mais desejado de São Paulo. Com conexões rápidas para Itaim, Jardins e Moema, e proximidade com os principais polos gastronômicos, culturais e financeiros da cidade. Um bairro onde tempo, silêncio e sofisticação coexistem. 💎 UMA DECISÃO QUE VAI ALÉM DO IMÓVEL Adquirir uma unidade no Bueno Brandão 257 não é apenas uma escolha imobiliária. É sobre: Permanência Legado Posicionamento Estilo de vida É onde a conquista encontra o pertencimento. 📲 AGENDE SUA VISITA PRIVATIVA Célia Granella Atendimento exclusivo e direto com a construtora Tegra Incorporadora Condições especiais negociadas com diretoria.