Bueno Brandão 257 | Exclusividade Absoluta na Vila Nova Conceição | Residências de 500 a 923 m²

BUENO BRANDÃO 257 | O ENDEREÇO MAIS EXCLUSIVO DA VILA NOVA CONCEIÇÃO Em uma das ruas mais nobres, silenciosas e arborizadas da Vila Nova Conceição, surge um empreendimento concebido para quem busca exclusividade, sofisticação e um patrimônio que atravessa gerações. A poucos passos do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho, o Bueno Brandão 257, da Tegra Incorporadora, reúne arquitetura autoral, design atemporal e privacidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Arquitetura assinada por grandes referências Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados Roberto Migotto Denise Mattar EDSA Planning + Cardim Arquitetura Paisagística Mingrone Iluminação Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar, onde elegância, funcionalidade e integração com o verde convivem em perfeita harmonia. Residências exclusivas Apartamentos de 500 m² com 5 suítes e até 5 vagas Garden de 711 m² com piscina privativa Cobertura duplex de 923 m² com lazer exclusivo e 7 vagas Diferenciais • Hall social privativo • Varandas amplas e integradas aos ambientes • Pé-direito de 2,90 metros • Infraestrutura para personalização completa através do programa Tegra ID Um projeto raro, destinado a quem entende que o verdadeiro luxo está na exclusividade do endereço, na excelência da arquitetura e na qualidade de vida que apenas a Vila Nova Conceição pode oferecer. Mais do que metragem — liberdade para criar um lar único. 🧠 TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA INVISÍVEL ✔️ Elevadores com biometria e reconhecimento facial ✔️ Automação residencial completa ✔️ Blackout motorizado e climatização inteligente ✔️ Segurança multicamadas ✔️ Porte-cochère e acessos independentes Tudo pensado para que o conforto seja absoluto — e quase imperceptível. 🧘‍♀️ WELLNESS PRIVATIVO — O LUXO DO TEMPO O lazer aqui não é complemento. É extensão da sua rotina: ✔️ Piscina coberta com raia de 25 metros ✔️ Spa completo com sauna e salas de massagem ✔️ Fitness equipado com Technogym ✔️ Ambientes de convivência integrados ao paisagismo biofílico Um convite diário ao bem-estar — sem sair de casa. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Viver na Vila Nova Conceição é fazer parte do endereço mais desejado de São Paulo. Com conexões rápidas para Itaim, Jardins e Moema, e proximidade com os principais polos gastronômicos, culturais e financeiros da cidade. Um bairro onde tempo, silêncio e sofisticação coexistem. 💎 UMA DECISÃO QUE VAI ALÉM DO IMÓVEL Adquirir uma unidade no Bueno Brandão 257 não é apenas uma escolha imobiliária. É sobre: Permanência Legado Posicionamento Estilo de vida É onde a conquista encontra o pertencimento. 📲 AGENDE SUA VISITA PRIVATIVA Célia Granella Atendimento exclusivo e direto com a construtora Tegra Incorporadora Condições especiais negociadas com diretoria.