Apartamento com 5 suítes à venda em Moema, São Paulo, por R$ 32.997.000
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R$ 32.997.000

Taxa condominialR$ 13.171
IPTUR$ 6.000
Mapa da localização

Apartamento

Área útil (R$ 65.994/m²)

500m²

Área total

550m²
5 quartos
5 vagas
5 suítes
7 banheiros
ID IMOB1455

Apartamento com 500 m², 5 suítes 5 vagas à venda no bairro Vila Nova Conceição

🌿 BUENO BRANDÃO 257 — O PRIVILÉGIO DE PERTENCER AO ENDEREÇO MAIS EXCLUSIVO DA Vila Nova Conceição Em um dos trechos mais silenciosos, arborizados e desejados da Vila Nova Conceição, nasce um empreendimento que transcende o conceito de morar. O Bueno Brandão 257, da Tegra Incorporadora, é um projeto para poucos — pensado para quem valoriza endereço, arquitetura autoral e legado patrimonial. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho, em uma rua de perfil estritamente residencial, onde o silêncio e a privacidade são parte do cotidiano. ✨ ARQUITETURA QUE SE TORNA PATRIMÔNIO Um projeto assinado por alguns dos nomes mais respeitados da arquitetura e do design: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados Roberto Migotto Denise Mattar EDSA Planning + Cardim Arquitetura Paisagística Mingrone Iluminação Aqui, cada detalhe foi concebido para atravessar o tempo — estética atemporal, integração com o verde e uma experiência sensorial completa. 🏡 RESIDÊNCIAS QUE ELEVAM O PADRÃO DE MORAR Plantas amplas, inteligentes e com total privacidade: ✔️ 500 m² | 5 suítes | até 5 vagas ✔️ Garden 711 m² com piscina privativa ✔️ Cobertura duplex 923 m² com lazer exclusivo e 7 vagas ✔️ Hall social privativo ✔️ Varandas generosas integradas ✔️ Pé-direito de 2,90 m ✔️ Infraestrutura para personalização total (Tegra ID) Mais do que metragem — liberdade para criar um lar único. 🧠 TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA INVISÍVEL ✔️ Elevadores com biometria e reconhecimento facial ✔️ Automação residencial completa ✔️ Blackout motorizado e climatização inteligente ✔️ Segurança multicamadas ✔️ Porte-cochère e acessos independentes Tudo pensado para que o conforto seja absoluto — e quase imperceptível. 🧘‍♀️ WELLNESS PRIVATIVO — O LUXO DO TEMPO O lazer aqui não é complemento. É extensão da sua rotina: ✔️ Piscina coberta com raia de 25 metros ✔️ Spa completo com sauna e salas de massagem ✔️ Fitness equipado com Technogym ✔️ Ambientes de convivência integrados ao paisagismo biofílico Um convite diário ao bem-estar — sem sair de casa. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Viver na Vila Nova Conceição é fazer parte do endereço mais desejado de São Paulo. Com conexões rápidas para Itaim, Jardins e Moema, e proximidade com os principais polos gastronômicos, culturais e financeiros da cidade. Um bairro onde tempo, silêncio e sofisticação coexistem. 💎 UMA DECISÃO QUE VAI ALÉM DO IMÓVEL Adquirir uma unidade no Bueno Brandão 257 não é apenas uma escolha imobiliária. É sobre: Permanência Legado Posicionamento Estilo de vida É onde a conquista encontra o pertencimento. 📲 AGENDE SUA VISITA PRIVATIVA Célia Granella Atendimento exclusivo e direto com a construtora Tegra Incorporadora Condições especiais negociadas com diretoria.

Características

Cômodos

Despensa
Home office
Área de serviço
Varanda
Lavabo
Closet

Área externa

Churrasqueira
Playground
Spa
Salão de festas
Brinquedoteca
Piscina
Salão de jogos
Coworking
Academia
Espaço gourmet
Sauna
Bicicletário

Diferenciais

Permite animais
Arquitetura de autor
Pet place
Ar-condicionado
Depósito privativo
Aquecimento à gás
Hall privativo
Um por andar

Facilidades

Portaria 24hrs
Acessibilidade
Gerador
Vaga carro elétrico
Vaga demarcada

Localização

Apartamento em MoemaSão Paulo - SP

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Célia Granella

Corretor na ImobMaster
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