Apartamento reformado à venda na Vila Nova Conceição | 86 m² | 1 suíte

Localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este apartamento totalmente reformado combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto em uma planta bem aproveitada. Com 86 m² de área privativa e 109 m² de área total, o imóvel apresenta uma ampla sala de estar, cozinha funcional e excelente iluminação natural. A configuração atual conta com 1 suíte, sendo que o segundo dormitório foi integrado à área social para ampliar os ambientes, com possibilidade de reversão conforme a necessidade do novo proprietário. As janelas antirruído proporcionam maior conforto acústico, enquanto o aquecimento a gás complementa a praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de 2 banheiros e será vendido sem vaga de garagem, sendo uma opção interessante para quem prioriza localização e mobilidade. A poucos minutos de importantes serviços, restaurantes, comércio e áreas verdes, o imóvel oferece a conveniência de viver em uma região privilegiada da capital paulista. Valores e informações financeiras: Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 1.011,00/mês, incluindo R$ 135,00 referentes ao fundo de obras e reserva IPTU: 10 parcelas de R$ 150,00 Itens opcionais: Utensílios e móveis: R$ 61.450,00 Coleção de fotos e gravuras: R$ 111.600,00 Coleção de mascotes de carro: R$ 18.400,00 Valor total com todos os itens opcionais: R$ 1.438.650,00.