🏢 Charme clássico e muita amplitude em Higienópolis: 227 m² com 3 quartos!

A oportunidade perfeita para quem valoriza a imponência, o pé-direito alto e o espaço generoso dos apartamentos tradicionais em um dos bairros mais elegantes de São Paulo.Localizado no condomínio Brasil Colônia, este imóvel se destaca pela planta quadrada impecável e ambientes monumentais, ideal para famílias que buscam conforto absoluto e a exclusividade de viver em Higienópolis.📐 Destaques do Imóvel:Área útil: 227 m² privativos extraordinariamente distribuídos, garantindo iluminação natural abundante e ventilação cruzada.Dormitórios: 3 quartos amplos e confortáveis, sendo 1 suíte privativa.Vagas: 1 vaga de garagem.Diferenciais: Living imponente para múltiplos ambientes (estar, jantar e home theater), além de uma excelente copa e cozinha com grande área de serviço.🏢 O Condomínio oferece:Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas.Ambiente interno tranquilo, reservado e muito bem preservado.📍 Localização Nobre e Cultural (Higienópolis):Morar em Higienópolis é desfrutar de uma rotina charmosa e predominantemente pedestre. O edifício está estrategicamente posicionado próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, à Praça Vilaboim e ao Parque Buenos Aires, cercado por arquitetura icônica, colégios tradicionais, universidades renomadas e o melhor circuito de padarias e restaurantes intelectuais da região.Espaço raríssimo de encontrar nos projetos atuais, com todo o prestígio do bairro.Entre em contato e agende sua visita personalizada.