🏛️ Charme e Sofisticação: Apartamento de 80m² no Coração de Higienópolis

Viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este apartamento no Condomínio Leblon Palace, localizado na icônica Rua Sergipe, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a pulsação cultural de Higienópolis.🏠 Características do Imóvel:Área Privativa: 80 m² com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço.Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante.Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e segura.Diferencial: Ambientes iluminados e ventilados em um prédio com fachada moderna e ótima conservação.📍 Localização Privilegiada:Situado em uma área estratégica que une Higienópolis à Consolação, você estará a apenas 500 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4 - Amarela), garantindo mobilidade total pela cidade.🎓 Polo Educacional e Cultural:O apartamento está cercado por instituições de prestígio, ideal para famílias e profissionais:A poucos passos da Universidade Mackenzie e da FAAP.Próximo a escolas internacionais de elite, como a Red House International School.🏥 Saúde e Bem-Estar:More próximo aos melhores centros médicos do país, incluindo o Hospital Samaritano Higienópolis, o Hospital Santa Isabel e o complexo do Higienópolis Medical Center.🛍️ Lazer e Gastronomia:Desfrute do "estilo de vida Higienópolis":Lazer: Caminhadas matinais no Parque Buenos Aires ou tardes culturais no Shopping Pátio Higienópolis.Gastronomia: Variedade gastronômica incomparável, com bistrôs, padarias artesanais e cafés charmosos a poucos minutos de caminhada.No Condomínio: Infraestrutura completa com piscina, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira.Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço no Leblon Palace!