🌳 Conforto, Praticidade e Muito Charme no Jardim Prudência

Se você procura um apartamento com excelente distribuição de espaço, em uma rua tranquila e em um bairro com atmosfera residencial e infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua dos Cafezais, 420, no coração do Jardim Prudência, este imóvel de 89 m² é perfeito para quem busca qualidade de vida e proximidade com os grandes eixos de negócios da Zona Sul.📐 O Apartamento: Planta Funcional e EquilibradaÁrea Privativa: 89 m² muito bem aproveitados, garantindo cômodos confortáveis e boa circulação.Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa e aconchegante.Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas na garagem.Destaques: Living amplo para dois ambientes (estar e jantar) conectado a uma charmosa varanda com vista agradável, cozinha funcional com excelente iluminação natural e área de serviço independente.📍 Localização Estratégica: Conveniência e MobilidadeMorar no Jardim Prudência (colado à Vila Mascote e Chácara Flora) é ter a tranquilidade de um bairro arborizado com fácil acesso a tudo:Acessos e Mobilidade Inteligente: Localização privilegiada com fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís, Professor Vicente Rao, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros. Está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e das estações do Metrô (como a Brooklin da Linha 5-Lilás).Educação de Alto Padrão: Região cercada por excelentes opções de ensino e colégios renomados, como o Colégio Emilie de Villeneuve, Colégio Santa Maria, Pueri Domus e escolas bilíngues de referência.Comércio de Bairro e Conveniências: Infraestrutura completa para resolver a vida a pé. O entorno oferece ótimos supermercados (Pão de Açúcar, Minuto Pão de Açúcar e hortifrutis premium), padarias gourmet tradicionais, farmácias 24h, academias modernas e comércio variado.Centros de Compras e Lazer: A poucos minutos dos shoppings Morumbi, Market Place e Ibirapuera, referências em alta gastronomia, lojas exclusivas e entretenimento.Saúde e Cuidados: Proximidade com grandes complexos hospitalares de referência, laboratórios renomados (como Fleury e Delboni) e excelentes clínicas médicas locais.🏢 O Condomínio: Lazer na Medida Certa e SegurançaO edifício conta com uma estrutura muito bem conservada, oferecendo uma atmosfera familiar e segura:Piscina adulto e infantil para os dias de descanso.Salão de festas elegante e churrasqueira para receber amigos e familiares.Playground e áreas verdes para as crianças se divertirem com segurança.Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas.🟩 Uma oportunidade incrível com excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul!Agende sua visita exclusiva para conhecer de perto e se encantar com este apartamento.