Espaço e Tranquilidade - Vila Gumercindo

Descubra o prazer de morar em uma rua calma e predominantemente residencial na região do Cursino, em São Paulo. Este excelente apartamento com 110 m² de área privativa oferece ambientes amplos, iluminados e uma planta muito bem distribuída, sendo a escolha ideal para famílias que buscam conforto, segurança e facilidade de acesso a toda a cidade.📌 Destaques do ImóvelPlanta Generosa: São 110 m² privativos com cômodos amplos, excelente ventilação e iluminação natural.Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa com total privacidade.Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas e seguras.Ambientes Sociais: Living imponente para múltiplos ambientes, conectado a uma cozinha funcional com ótimo espaço para copa.📍 Localização Estratégica & Qualidade de VidaMorar na Rua José Cocciuffo significa estar em um ponto muito bem conectado do Cursino, colado na Vila Gumercindo e na Chácara Klabin:Mobilidade e Acessos: Excelente facilidade de deslocamento com acesso rápido às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Cursino, Nazaré e Do Cursino. Localização estratégica próxima à estação de metrô Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde) e da estação Alto do Ipiranga, permitindo rápido acesso à Avenida Paulista e ao centro.Educação de Qualidade: Região cercada por excelentes instituições de ensino, como o Colégio São José do Ipiranga, o Colégio Marista Arquidiocesano (na vizinha Vila Mariana) e escolas bilíngues e de educação infantil conceituadas.Saúde de Referência: Proximidade com hospitais e clínicas de confiança, incluindo o Hospital Sepaco, o Hospital São Camilo (unidade Ipiranga) e unidades de pronto atendimento avançado na região.Comércio & Conveniências: Praticidade total para o dia a dia, estando a poucos minutos de grandes redes de supermercados (como Carrefour e Pão de Açúcar), padarias tradicionais do bairro, hortifrútis, drogarias e agências bancárias.Lazer & Contato com a Natureza: Localizado a poucos minutos do Parque da Independência (Museu do Ipiranga), ideal para caminhadas, passeios culturais e atividades ao ar livre. O bairro também oferece praças charmosas para momentos de lazer em família.📞 Agende sua Visita!Um apartamento com essa metragem e duas vagas de garagem nessa região é uma excelente oportunidade residencial ou de investimento.Entre em contato agora mesmo para receber a ficha técnica completa e agendar o seu horário de visita exclusivo!