Charme e Amplitude nos Jardins: Apartamento de 172 m² no Jardim América

Viva com o espaço e a elegância que só os grandes clássicos da arquitetura paulistana podem oferecer. Localizado na prestigiada Rua Doutor Melo Alves, no coração do Jardim América, este imóvel combina uma planta generosa e muito bem distribuída com a conveniência de fazer tudo a pé em um dos quadriláteros mais nobres e desejados de São Paulo.Destaques do Imóvel:Área Privativa: 172 m² de ambientes amplos, pé-direito alto, janelas grandes que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural.Dormitórios: 3 quartos espaçosos e confortáveis (0 suítes), ideais para quem busca cômodos amplos que aceitam excelentes projetos de marcenaria.Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada.Planta Inteligente: A distribuição interna antiga permite total flexibilização dos ambientes, ideal para modernizações, abertura de cozinha ou criação de suítes de acordo com a sua necessidade.O Condomínio: Tradicional e SeguroO Condomínio Melo Alves preserva a essência residencial da região, garantindo solidez construtiva, tranquilidade e o acolhimento que você procura:Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas.Estrutura: Hall social imponente, zeladoria dedicada e um ambiente familiar muito silencioso e reservado.O Bairro Jardim América: Estilo de Vida Exclusivo e SofisticadoMorar na Rua Melo Alves significa estar inserido em uma atmosfera cosmopolita, cercado pelo melhor da alta gastronomia, moda e cultura, sem abrir mão da tranquilidade das ruas arborizadas.Comércio Premium e Alta Moda: A poucos passos da icônica Rua Oscar Freire e da Alameda Lorena, endereço das principais grifes nacionais e internacionais, galerias de arte, além do sofisticado Shopping Galeria Vitrine Augusta.Gastronomia de Chef: O bairro é um verdadeiro circuito gastronômico mundial, repleto de bistrôs premiados, cafés conceituais, docerias finas e os melhores restaurantes da cidade.Facilidade no Dia a Dia: Proximidade com supermercados de padrão internacional, o famoso Santa Luzia, farmácias de grandes redes e serviços exclusivos. Tudo projetado para ser feito caminhando.Saúde e Educação: Localização estratégica e muito próxima ao complexo do Hospital das Clínicas, Incor, renomados consultórios médicos da região da Avenida Paulista, além de colégios tradicionais e conceituados como o Colégio Dante Alighieri e o Colégio São Luís nas proximidades.Mobilidade Descomplicada: Fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Rebouças, Rua da Consolação e muito próximo à Estação Oscar Freire do Metrô, conectando você rapidamente a qualquer ponto estratégico de São Paulo.